今天，南京迎来了第三批“限房价、竞地价”地块的出让，本次有13幅地块（6幅涉宅、6幅商办、1幅中小学用地），涉及城中1幅、城南1幅、紫东5幅、江宁5幅、六合1幅。本批公告地块用地总面积超40公顷，起拍总价达65.52亿元。

土拍结果如下：

南京利之星汽车销售服务有限公司底价7700万元拿下栖霞G55地块

南京正和盛汽车销售服务有限公司底价5500万元拿下栖霞G56商办地块

德基底价5.8亿拿下新街口G57商办地块

南京创启科技发展有限公司底价4.3亿拿下九龙湖G58商办地块

南京菁华智能科技发展有限公司底价0.78亿拿下江宁滨江G59中小学用地

南京新都市建设发展有限公司底价3.9亿拿下江宁东山G60商办地块

南京滨江投资发展有限公司底价1.42亿拿下江宁滨江G61租赁地块

阳光城底价9.3亿拿下百家湖G62地块，楼面价8218元/㎡

南京市六合区经济适用住房发展中心底价2.4亿拿下六合G63宅地，楼面价3761元/㎡

华夏幸福底价7.6亿拿下湖熟G64地块，楼面价6146元/㎡

海伦堡15.7亿拿下板桥G65商住地块，楼面价10557元/㎡

路劲7.6亿拿下栖霞山G66宅地，楼面价16460元/㎡

招商6.9亿拿下栖霞山G67宅地，楼面价15609元/㎡

NO.2020G55地块

地理位置：东至栖霞商务区管委会等，南至沪宁城际铁路，西至仙尧路，北至国有土地

出让面积：15819.44㎡

规划用地性质：Bb商办混合用地

综合容积率：Far≤1.3

起拍总价：7700万元

成交总价：7700万元

NO.2020G56地块

地理位置：东至规划姚坊路，南至规划尧林路，西至规划王子楼路，北至规划商信路。

出让面积：10894.49㎡

规划用地性质：Bb商办混合用地

综合容积率：Far≤2.0

起拍总价：5500万元

成交总价：5500万元

NO.2020G57地块

地理位置：东至规划道路，南至规划道路，西至南京新宇房产开发有限公司，北至规划上乘庵路

出让面积：4510.53㎡

规划用地性质：Bb商办混合用地

综合容积率：Far≤7.55

起拍总价：58000万元

成交总价：58000万元

G57地块位于城中新街口商业体德基东侧，目前作为停车场在使用，地块西侧的德基三期今年规划设计方案也已出炉，拟建商业、办公、酒店式公寓，不超260米，并且与德基一期、二期实现地上、地下、空中的联通，西侧新建约1800平方米下沉式广场。

NO.2020G58地块

地理位置：东至规划道路，南至清水亭西路，西至苏源大道，北至规划道路。

出让面积：36549.91㎡

规划用地性质：Bb商办混合用地

综合容积率：Far≤4.0

起拍总价：43000万元

成交总价：43000万元

G58地块位于经开区高新园的"九龙湖智慧产业领航发展极"，南侧为九龙湖国家总部园、江宁图书馆九龙湖阅读分中心，东侧为百家湖科技产业园、地铁3号线九龙湖站和九龙湖，西侧为苏源大道，北侧为九龙湖公园、牛首山河，片区内目前仅有铂岸中心（原融信城市之窗）一家商办公寓在售，毛坯均价为20000-22000元/㎡，面积34-56㎡。

NO.2020G59地块

地理位置：东至现状，南至江城街，西至瑞风北路，北至泰康街。

出让面积：93306.93㎡

规划用地性质：A33中小学用地

综合容积率：Far≤1.2

起拍总价：7800万元

成交总价：7800万元

G59地块位于江宁滨江，紧邻江宁滨江苏州外国语学校一期。同时，该地块还紧邻今年2月成交的G112地块，根据规划，将建设一所民办学校，该地块内规划48班小学、24班初中、24班高中及操场等教学设施。

NO.2020G60地块

地理位置：东至现状，南至董村路，西至挹淮街，北至胜太十六路。

出让面积：地上：24623.63㎡ 地下：1555.91㎡

规划用地性质：Bb商办混合用地

综合容积率：3.0

起拍总价：39000万元

成交总价：39000万元

G60商办地块位于主城东山片区，地铁1号线河定桥站，紧邻双龙大道城市快速路，区位优势显著。

NO.2020G61地块

地理位置：东至中元路，南至盛安大道，西至弘利路，北至纬一路。

出让面积：44446.60㎡

规划用地性质：R2二类居住用地（租赁住房用地）

综合容积率：1.0﹤R≤2.0

起拍总价：14200万元

成交总价：14200万元

江宁滨江G61租赁住房地块与去年12月19日成交的租赁住房用地G92地块南北相接，G92地块被江苏富鑫达企业发展有限公司底价1.8亿摘得，楼面价1344元/㎡。

NO.2020G62地块

地理位置：东至现状，南至凤凰四路，西至双龙大道，北至池田路

出让面积：地上：33781.25㎡；地下：1545.79㎡

规划用地性质：R2二类居住用地Bb商办混合用地

综合容积率：3.35

起拍总价：93000万元

成交总价：：93000万元

起拍楼面价： 8218元/㎡

成交楼面价： 8218元/㎡

毛坯房销售限价： 34000元/㎡

江宁百家湖核心区自2015年底出让过住宅地块后，未再出让过宅地。此次难得迎来了一幅G62宅地出让，位于地铁胜太路站和百家湖站之间，与百家湖隔双龙大道相望。G62地块也是近年来推出的距离百家湖湖岸线最近的涉宅地，可无遮挡全景观赏百家湖、秦淮新河双景观，适宜打造高品质住宅。片区内有景枫KINGMO、江宁金鹰、太阳城、会展中心、1912等完善的商业配套。

NO.2020G63地块

地理位置：东至支十八路，南至纬二路，西至经八路，北至支十七路

出让面积：39888.06㎡

规划用地性质：R2二类居住用地

综合容积率：1.01≤R≤1.6

起拍总价：24000万元

成交总价：：24000万元

起拍楼面价： 3761元/㎡

成交楼面价：  3761元/㎡

毛坯房销售限价： 9800元/㎡

六合G63地块紧邻青龙农贸市场，距地铁站点仅约800米，周边有金牛湖医院、新城幼儿园、中心幼儿园、中心小学、八百桥公园等公共生活配套。地块方正、区位优越，片区周边生活便利、人居氛围成熟。紧邻嘉恒有山、台尚青龙花园等多个成熟小区，以及在售的新房项目茉里。

NO.2020G64地块

地理位置：东至宝塔北路，南至中元路，西至和进路，北至汤铜公路

出让面积：61824.27㎡

规划用地性质：R2二类居住用地Bb商办混合用地

综合容积率：2.0

起拍总价：76000万元

成交总价：：76000万元

起拍楼面价： 6146元/㎡

成交楼面价： 6146元/㎡

毛坯房销售限价： 16900元/㎡

江宁湖熟G64为湖熟新市镇公共形象展示核的重要组成，位于宝塔路公共服务轴和汤铜公路城镇形象轴的交会处，为新镇生活区的门户地标，长深高速湖熟出口。东侧为灵顺广场，北侧为金宝湖熟商业广场。菜场等生活配套和宝塔山遗址公园等自然景致均在地块周边，营造出区域全能生活圈。

NO.2020G65地块

地理位置：东至宁芜铁路，南至乐欣路，西至欢怡路，北至三山矶路

出让面积：地上：55079.44㎡；地下：5008.37㎡

规划用地性质：Rb商住混合用地

综合容积率：1.0＜Far≤2.7

起拍总价：155000万元

成交总价：：157000万元

起拍楼面价： 10423元/㎡

成交楼面价： 10557元/㎡

毛坯房销售限价： 23000元/㎡

G65地块位于软件谷西片区，地块莲花湖体育公园、花生唐、吾悦广场（在建）等公共生活配套中心。地块东侧有规划轨道交通八号线，北侧为现状三山矶路跨线桥高架桥起坡段。

NO.2020G66地块

地理位置：东至规划支路四，南至规划官窑山路，西至欢乐大道，北至规划支路二

出让面积：31624.44㎡

规划用地性质：R2二类居住用地

综合容积率：1.46

起拍总价：68000万元

成交总价：：76000万元

起拍楼面价： 14728元/㎡

成交楼面价： 16460元/㎡

毛坯房销售限价： 24500元/㎡

G66地块紧邻去年10月出让的栖霞新城G68、G69地块。栖霞新城G68地块以总价7.8亿元被蓝光摘得，楼面价15086元/㎡，目前已定案名蓝光雍锦逸境府。G69地块经以总价9.1亿元被华侨城摘得，楼面价13741元/㎡，案名为山语隽府，在售均价约26190-266652元/㎡，精装交付。

NO.2020G67地块

地理位置：东至欢乐大道，南至规划水泥厂路，西至规划观江路，北至规划江南路

出让面积：26003.44㎡

规划用地性质：R2二类居住用地

综合容积率：1.0＜Far≤1.7

起拍总价：64000万元

成交总价：：69000万元

起拍楼面价： 14478元/㎡

成交楼面价： 15609元/㎡

毛坯房销售限价： 24500元/㎡

G67位于栖霞山文旅板块，坐落于栖霞山风景区东侧、华侨城欢乐谷旁。紧邻规划地铁4号线北延线底站。