进入九月第二周，如火如荼的热闹场景并没有如愿发生，楼市行情如同这天气一样降温明显。上周南京新房认购量与上上周基本持平，成交量有明显下降。于此同时，开发商领取销许推盘的节奏也明显慢了下来，上周7盘开盘仅有都会澜岸1盘售罄。

本周南京新房成交环比下降约39%

根据南京网上房地产数据，南京（不含溧水高淳）上周(9.7-9.13)新房共认购商品住宅1668套，成交892套，日均认购约238套、成交约127套，环比上上周（8.31-9.6）认购1671套，成交1462套，认购量微降3%，成交量下降约39%。

从上周南京楼市各板块的认购情况来看，浦口以450套的数据排名，其次是江宁412套位列第二，第三名为雨花共有355套。成交数据上，江宁334套数据居，浦口以227套成交位列第二，六合以126套排名第三。

上周单盘销售方面，成交排名前三的楼盘（商业和车位不纳入），分别是仁恒城市星光、金象朗诗红树林、如意郡。

上周南京7盘领取销许，7盘开盘1盘售罄

上周南京楼市新房上市量依旧平缓，较前两周有明显下降，共有7盘领取销许，分别为花样年花好园、高淳雅园、中南上悦花苑、都会澜岸、金地新力云靖花园、双富嘉园和上棠颐和府，累计房源775套。其中城南热盘都会澜岸近1200人报名。

开盘方面，本周共7盘开盘，大部分都是无需摇号公证的，主要是蓝天慧融花园、中冶盛世滨江、花样年花好园、中南上悦花苑、卧龙湖风情小镇和金地新力云靖花园6家。

都会澜岸于9月13日在售楼处开盘加推10号楼，共计119套房源（其中36套供人才先选，36套优先保障本市户籍无房家庭），户型建筑面积约89㎡、93㎡、105㎡，销许均价约30840元/㎡。本次摇号有效报名人数共1165组，其中人才200组，无房521组，普通444组，综合中签率10.2%。经过1个半选房，119套房源售罄。

上周南京出台土拍新政  禁止房企披马甲竞拍多幅宅地

9月11日（上周五），南京市规划和自然资源局发布了《关于进一步严格住宅用地公开出让有关事项的通知》对于网上交易有关事宜进行补充
说明。

通知明确提出“在本批次出让公告中，同一竞买人及同一集团成员企业不得竞得（含联合竞买）两块及以上的住宅（商住）用地，其他用途的地外”。为维护土地市场秩序，促进理性竞争，充分体现“公开、公平、公正”原则，经市政府同意，现就涉及报名竞买问题补充说明如下：

1、同一竞买人及同一集团成员企业在同一批出让公告中不得竞得（含联合竞得）两块及以上的住宅（商住）用地，也不得同时报名竞买（含联合竞买）同一幅住宅（商住）用地，其他用途的地块除外。

2、同一集团成员企业系指与本次报名竞买企业存在关联关系的企业，包括但不限于：集团下属各级子公司（含全资公司、控股公司、参股公司）、使用企业集团内注册商标或进行统一品牌管理的各级公司、由上级公司统一管理的各级公司。