手机看新闻
| 中海云麓公馆 | 龙湖水晶郦城 | |
| 项目地址： | 信诚大道与金德路交汇处 | 江宁区滨江开发区锦文路21号 |
| 开发商： | 南京海融房地产开发有限公司 | 南京名宏置业有限公司 |
| 绿化率： | 46.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.40 | 3.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商业,酒店式公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,现房,低总价 | -- |
| 产权年限 | 中海云麓公馆普通住宅产权为70年 | 龙湖水晶郦城普通住宅产权为70年,商业产权为40年,酒店式公寓产权为40年 |
| 均价 | 19500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年7月26日首开1-8#、12-14# | 2020年6月20日首开5、7、8、9号楼 |
| 交房时间: | 预计2021年6月30日交付1-8#、12-14# | 预计2022年12月底交付5、7、8、9号楼 |
交通状况：通过机场高速约20分钟直达百家湖商圈，25分钟直达南京南站，直连绕城高速，快速通达雨花、河西、新街口等地，后期机场二通道免费通车后，可通达全城；项目周边规划井字型路网，通过信诚大道、飞天大道、将军大道、双龙大道，快速通达禄口老城、如意湖商圈以及主城各区域；项目周边公交便利，门口即可乘坐862公交，四站无缝对接地铁S1号线翔宇路北站，无缝换乘多条地铁。
综合商场：临近禄口老城中心、森鲜集市、百利广场等醇熟生活配套，南侧为商业街区，北侧规划如意湖商圈
交通状况：区域内“三横五纵”大交通路网建设，“三横”：盛安大道、正方大道、汤铜公路；“五纵”：滨江大道（双向10车道设计的城市快速路扬子江大道滨江段，未来通车后直达南京河西新城）、地铁8号线（规划中）、205国道（即宁芜大道）、宁安城际高铁、宁马高速。
南京禄口机场、京沪高铁南京南站环伺周边；双向八车道宁马高速205国道、正方大道、汤铜公路等主干道构成园区内外互联、四通八达的交通公路网。
中小学：苏州外国语学校滨江分校项目已投入使用（双语双轨制品质校区），
周边奥林匹克体育学院，滨江新城小学，滨江新城中学。
综合商场：绿地缤纷会（在建），项目自带约3.8万方商业综合体。
医院：签约落户江苏省人民医院滨江分院项目。
中海云麓公馆户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.00平方米-118.00平方米
户型举例：80平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
龙湖水晶郦城户型类别：3居,4居
户型面积：83.00平方米-125.00平方米
户型举例：83平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
