提起菜场，大家的反应都是潮湿脏乱、喧嚣嘈杂，如果不是必要的菜品采购很少有人愿意去。

而在南京，未来将有一家颠覆想象的网红菜场，它就是位于中南魔力月光商业广场的“悦鲜生”净菜市场，干净整洁、风格鲜明，更具网红气质和人气，预计今年就能和大家见面。

南京潮牌网红菜场诞生                南京魔力月光商业广场

近年来，杭州、上海、苏州等地纷纷掀起了一股菜场改造的热潮，升级后的菜场整洁清爽、充满格调，有的还能提供喝咖啡、尝小吃的空间，一改大家对菜场的刻板印象，甚至成为年轻人的网红打卡地。南京这家网红菜场也不例外！

效果示意图

南京“悦鲜生”净菜市场

1、“悦鲜生”净菜网红市场 “智慧+体验式+特色”打造网红菜市标杆

中南魔力月光广场位于栖霞区仙林大道与紫东路交汇处，地铁2号线仙鹤门站口，日均人流达30万。而“悦鲜生”净菜市场就位于魔力月光的1-2层临街铺位，地段非常好。

1F业态分布▼

效果示意图

2F业态分布▼

效果示意图

“悦鲜生”是由中南置地联合南京知名商管公司正和荟泽打造的南京首创网红菜市案例，用设计师标准打造的智慧型菜市。

网红菜场最容易被人诟病的是，很可能走向造价高、实用性低的误区，改造之后失去了烟火气、铺位租金提高，从而导致菜价上涨，影响人气。

而“悦鲜生”所遵循的宗旨是“网红体验，平民菜价”，设计陈设极具艺术感，绚丽的装饰中又尽显浓浓的烟火气息，恰到好处的氛围让人逛菜场仿佛在逛超市。

                                                               效果示意图

                                         效果示意图

当然，各种菜品依然是菜市场的主角。“悦鲜生”场内区域划分十分明确，蔬菜区、家禽肉类区、海鲜水产区、粮油干货区、水果区......菜品种类一应俱全，全方位满足消费者的需求。

效果示意图

                                         效果示意图

此外，“悦鲜生”还将启动线上与线下相结合的新型销售模式，更好地吸引客流、维持卖场热度。通过细致的运营管理，在给广大消费者提供一个优质菜市的同时，又做到便民惠民。

主打“时尚牌”，又如此精致又便民的菜市场，相信开业后势必会刷爆大家的朋友圈，让大家高呼“买它、买它、买它！”成为南京商业版图上的又一网红打卡地。

2、魔力月光广场：仙林区域品质邻里中心新标杆

“悦鲜生”为何会择址魔力月光广场，这与项目优质地段、交通、定位密不可分。

地段优越 居民、学生、办公客群充沛

魔力月光广场所处的仙鹤门区域，是承接仙林高教区、紫东国际创意产业园与徐庄产业基地的中心地带，区域位置优越。

效果示意图

项目位于地铁二号线仙鹤门地铁口、南师附小仙鹤门分校对面，深受仙林大学城学生群体青睐，周边规划23所幼儿园、42所小学、17所初中，7所高中、14所高校，教育资源丰富，学生群体众多。（数据来自南京赶集网）

此外，保利紫晶山、朗诗钟山绿郡、奥克斯钟山府等20余家高档小区环伺周围，居住率均在90%以上。项目周边还有紫东国际创意园、徐庄软件园、紫金玄武科技创业特别社区等三大产业园区，办公白领客群充沛。

综合来看，魔力月光广场可汇聚百万消费群体，且消费实力强劲。

携手正和荟泽 招商运营管理更专业

以周边高端社区中青年家庭、三大产业园菁英白领、仙林大学城院校师生等为针对客群，面对成熟居住区消费者的不同需求，魔力月光广场携手南京正和荟泽商业管理有限公司展开招商运营合作，将项目打造为仙林区域品质邻里中心新标杆。

通过营造体验式情境，辅以科学规划、先进运管，创建一个有丰富记忆和体验感、便捷高效的、高品质的第三生活空间。

效果示意图

众所周知，正和荟泽在南京商业领域已深耕多年，目前已成功运营了虹悦城、水游城、景枫KINGMO等多个南京商业名片，这一次中南置地和正和荟泽联合运营也将为魔力月光带来全新商业面貌。

楼层业态合理布局 大品牌纷纷入驻

根据项目定位，魔力月光广场将在有限的空间内充分尊重消费者需求，合理分布业态。项目总建面约5万方，其中商业部分为B1-L6层。

楼层业态分布▼

楼层布局示意图

目前，魔力月光广场目前除了已确认迎接网红菜场“悦鲜生”活力入驻，还成功洽谈南京零售领头羊苏果超市，预计于9月启动超市营业；另外，餐饮巨头肯德基预计将于今年7月正式对外运营；同时，格瑞斯面包、乐刻健身也即将签约。招商进度推进迅速、喜报多多。预计在今年完成商业广场全面开业。满足周边社区居民的生活需要。

大品牌的选择是对魔力月光广场优质地段、充沛客群的认可，更是对项目运营能力的肯定。接下来，魔力月光广场还会和更多知名品牌接洽，积极推进签约合作。

3、魔力月光广场少量商铺精品热销 建筑面积约16-211㎡

极佳的地段、便捷的交通、周边高净值人群的消费实力，以及中南置地与正和荟泽强强联手的专业商管能力，推动了魔力月光广场商铺的热销。

目前，魔力月光广场仅剩少量商铺在售，建筑面积约为16-211㎡，约4.8米挑高，部分户型可做餐饮，且均为现铺销售。而办公产品建筑面积约为46-150m²，约4.5米挑高，灵活实用，目前少量产品清盘热售中。

效果示意图

相比而言，现铺的资金安全性更高，所见即所得，商业钱途更加明朗，未来的租金也有了相应保障。区别于期铺在交付前存在可能长达1-2年的等待期，变数多、风险更高，另外整个片区未来发展利好的不确定性较高，商铺的投资价值和租金不明朗。城熟板块的实景现铺挑选起来更稳当。

此外，选择实力雄厚的开发企业也是商业投资的重要参考，品牌开发商资金力量雄厚，所以房屋质量、配套、物业服务等都会更靠谱一些。

 中南置地logo                      魔力月光logo

魔力月光广场的开发企业为中南置地、2019中国房地产开发企业17强（信息来自来自中国房地产业协会）、2019中国房地产企业商业地产运营10强第5位（信息来自来自中国房地产业协会）。作为美好生活服务商，中南置地致力于为300个项目、80万业主提供健康、人文的新城市生活方式，综合实力有目共睹。大牌房企不仅能在招商、运营上给予客户极大的帮助，还能促进商铺的持续增值。

目前魔力月光广场在售商铺户型多样，空间灵动；另有地铁口挑高办公，满足生活工作的百变需求，即可入手。可对项目感兴趣可拨打租售热线025-5727 6666详细咨询。