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[摘要] 江苏将在全省推广“交房(地)即发证”的不动产登记模式。
近日,江苏省自然资源厅与国家税务总局江苏省税务局联合印发了《关于在全省推广“交房(地)即发证”不动产登记模式提升服务质量的通知》(以下简称《通知》)。 这标志着江苏将在全省推广“交房(地)即发证”的不动产登记模式。据了解,江苏也是目前在范围内整省推广“交房(地)即发证”不动产登记模式的省份。
何为交(房)地即发证?
江苏省自然资源厅确权登记局局长林颢表示, “交地即发证”是指:对四至清晰、权属无纠纷、土地出让金、税款等规定税费缴纳完毕的出让土地,在用地单位申请且符合登记条件的前提下,不动产登记机构可在完成土地交付手续当天,为用地单位办理不动产登记、颁发不动产权证书。 “交房即发证”则是指: 新建商品房等项目组织交房时,在相关准备工作完成的前提下,不动产登记机构与税务、金融机构等部门联动,在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书,实现购房人收房同时即可领取产权证书。
NO.2 何时能实现?
《通知》明确了在全省推广“交房(地)即发证”不动产登记模式的“时间表”和“路线图”。根据《通知》要求,在全省推广“交房(地)即发证”分为“四步走”: 一是2020年4月中旬前,各市、县(市、区)制定“交房(地)即发证”实施方案并报省厅备案。 二是2020年4月中旬至5月,各市、县(市、区)做好前期各项准备工作。 三是2020年6月起,各市、县(市、区)全面启动“交房(地)即发证”工作,实现常态化运行。 四是2020年12月,各市、县(市、区)对“交房(地)即发证”年度工作进行总结,省厅对全省各地工作进行评估。 从这张时间推进表来看,到今年6月,江苏就能出现交房即发证的例子。
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