刚刚，南京顺利拍出4幅地块，其中3幅为纯宅地，1幅为商住混合用地，分别位于新玄武（1幅）、西善桥（1幅）、南部新城（1幅）、江宁大学城（1幅）。出让总面积超20公顷，起拍总价92.9亿元。

经45轮报价， 融创以总价31.5亿元竞得新玄武G86住宅用地，成交楼面价28163元/㎡；

经过 14轮竞拍， 金地以总价23.2亿元竞得岱山G87住宅用地，成交楼面价16628元/㎡

经30轮竞拍， 万科25.3亿竞得南站G88商住用地，成交楼面价26114元/㎡；

2轮竞拍， 金科以总价21.6亿元竞得江宁大学城G89住宅用地，成交楼面价14464元/㎡

新玄武G86

地块位置：玄武区红山街道黑墨营101号31-01地块

地块四至：东至规划哲雨路，南至规划文四路，西至北苑东路，北至月苑南路。

总用地面积：43019.08㎡，出让面积43019.08㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.01≤Far≤2.6

起拍总价：27.1亿

限价：38.5亿

起拍楼面价：24229元/㎡

楼面限价：34421元/㎡

G86地块为铁北红山新城中的一宗纯居住用地，地块距离1号线迈皋桥站2公里左右，地块旁就是规划6、9号线的丹霞路站，交通便捷。周边商业配套密集、景观资源丰富。西北侧为建成交付的中海玄武公馆和星河天赋。还有南师附小铁北分校、科利华铁北分校等多所名校分校分布在周围。

目前区域内在售的楼盘有星河国际，在售3、5#剩余少量住宅房源，3#建筑面积约300平方米，5#建筑面积为180平方米，均价40411-42810元/平方米；区域内二手房价约3.7-4.4万/㎡。周边纯新盘仅有北京电子城G17地块，已确定案名为紫金悦峯。

岱山G87

地块位置：雨花台区西善桥街道岱山东路以东C8地块

地块四至：东至规划余山路，南至规划吴山路，西至岱山东路，北至规划沿山路。

总用地面积：53521.15㎡，出让面积49828.93㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0＜Far≤2.8

起拍总价：21.9亿

限价：31.6亿

起拍楼面价15697元/㎡

楼面限价：22649元/㎡

G87地块位于雨花台区西善桥板块，与河西南仅一河之隔，整幅地块内部较为方正，地面平整，有利于后期开发。项目周边各大品牌房企云集，在售新盘有新盘有世茂璀璨睿湾、电建洺悦华府、和峰南岸等，均价约2.9-3万/㎡。

世茂·璀璨睿湾近期首开1、3、5号楼，共380套房源，成品交付，户型建筑面积约95、117、119、138㎡，销许均价29164-30753元/㎡；

绿城云栖玫瑰园前两日也开盘加推1、2、9、24-28号楼，共180套6层洋房，户型建筑面积108、128、137、148、175㎡，销许均价31468-34087元/㎡

南站G88

地块位置：江宁区南京南站站西片区10-11号地块

地块四至：东至绿都大道，南至站前一路，西至农花路，北至金阳西街

总用地面积：40257.90㎡，出让面积地上37697.02㎡，地下2560.88㎡

用地性质：商住混合用地、住宅用地

综合容积率2.57

起拍总价：22.4亿

限价：32.3亿

起拍楼面价：23121元/㎡

楼面限价：33340元/㎡

G88地块位于南站站西片区，体量适中。附近在售二手房有万科新都荟、万科都会南苑、万科九都荟等小区，价格在4.2-5万/㎡。新房房荒已久，最后一次新房开盘是今年1月绿城深蓝加推，均价33998元/㎡，一个售罄。

江宁大学城G89地块

地块位置：江宁区高新园方前大道以南、玥梦路以西地块

地块四至：东至玥梦路，南至诗梦路，西至规划道路，北至方前大道

总用地面积：71112.23㎡，出让面积71112.23㎡

用地性质：二类居住用地

综合容积率：Far≤2.1

起拍总价：21.5亿

限价：31亿

起拍楼面价：14397元/㎡

楼面限价：20759元/㎡

G89地块紧邻11月13日出让的五矿G82地块以及12月19日即将待出让的G99商业地块。其中，G82地块被五矿以总价18.8亿元竞得，楼面价14722元/㎡，溢价率2%；地块周边目前的新房源比较少，仅五矿澜悦方山仍然在售，均价约为26500元/㎡，而武夷名仕园、银城一方山、招商方山里等项目也已收官。周边有中国传媒大学南广学院、晓庄学院等大学，为周边提供了浓郁的人气氛围。