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| 江宁金茂悦·云筑 | 中粮悦天地 | |
| 项目地址： | 东山街道嘉茂路33号 | 高新园区鹏山路与知行路交汇处 |
| 开发商： | 南京宝茂置业有限公司（金茂） | 中粮地产 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.50 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 酒店式公寓 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产 |
| 产权年限 | 江宁金茂悦·云筑江宁金茂悦普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 中粮悦天地酒店式公寓产权为40年 |
| 均价 | 24690.00元/平方米 | 17000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年3月19日加推14号楼 | 2018年12月26日加推8# |
| 交房时间: | 待定 | 待定 |
交通状况：轨道交通：车地铁1号线龙眠大道站（已通）；12号线上坊站（规划中）
公共交通：823、842、807、833：上坊站
综合商场：东山万达广场、南站商圈、百家湖商圈
医院：南京市江宁区第二人民医院、南京医科大学附属江宁医院、南京市江宁区中医医院
交通状况：地铁：1号线江苏经贸学院站
公交：817路大学城商贸中心站。
中小学：
综合商场：文鼎广场、大学城商贸中心
医院：南医大附属明德医院
江宁金茂悦·云筑户型类别：3
户型面积：90.00平方米-116.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
中粮悦天地户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：38.00平方米-140.00平方米
户型举例：一期7#、8#标准层G户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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