上周三盘齐领销许，除了河西南两大老盘绿地海珀滨江和升龙天汇，还有城北纯新盘星河天赋，目前均已开盘结束。近两天江宁纯新盘中南上悦城、江北保利云禧等多盘纷纷开盘，南京楼市的“金三银四”迎来波开盘热潮！

（数据统计截止时间：2019年3月20日15:00）

据小编不完全统计，本月南京主城已有10盘推出房源超1200套！本月接下来还有24盘近3000套房源有望上市！

（数据统计截止时间：2019年3月20日15:00）

楼市供应量上来了，“买哪里？怎么选？”成为当下买房人为纠结的问题！近小编就收到不少网友咨询类似问题。

结合地段、配套、品质等多方考量，今天我将鼓楼滨江纯新盘世茂·璀璨滨江推荐给大家，实属主城、改善推荐！

看点01

一线江景无可复制！鼓楼滨江已成置业热点板块，赶超河西！

提起鼓楼滨江，相信大家并不陌生，新房单价达到6.1万/㎡，远超“宇宙中心”河西！

◆◆鼓楼滨江为何这么自信？◆◆

鼓楼滨江作为南京美的江景板块，江景资源无法复制，这里有南京视野开阔，与市中心新街口连接度的3公里江岸线。

优质的教育资源也是一大亮点！众所 ，鼓楼素来是教育资源的集中区，也将一部分教育资源向鼓楼滨江倾斜。

这里的教育资源让人眼红！

板块内有天妃宫小学（鼓楼传统名校）（公办划学区） 、拉萨路小学分校（方兴小学）（公办划学区） 、南师附中树人学校分校（世茂外滩新城配建初中）（公办划学区） 、力学小学分校（世茂外滩新城配建小学）（公办划学区） 、力学小学分校（复兴小学）（公办划学区） 、芳草园小学分校（姜家园小学）（公办划学区学） 、金陵汇文初中分校等众多名校！

在此还值得一提的是，世茂璀璨滨江的业主可以享受的学校从幼儿园到初中全部齐全，幼儿园有两所分别是南京市圣玛丽世茂幼儿园和南京市幼儿园（分园）。

小学有力学小学复兴分校，中学有南京市第十二中初中部。世茂配建力学小学直属分校和树人中学分校，都是在南京名列前茅的优质学校，未来建成后由政府公办划分。

通过施工现场实景图可以看到，目前世茂配建的力学小学部分楼栋已快封顶。

双地铁交汇，距离新街口仅6公里，畅通全城！

便捷的交通不仅代表了日常出行的便利程度，更预示着未来这里的潜力！俗话说“地铁一响黄金万两”，鼓楼滨江双线交汇带来的附加值可以想象！

目前地铁5号线已经在建，预计2021年建成。地铁9号线预计今年上半年开工，2023年通车！未来这两条地铁将在下关站交汇，世茂璀璨滨江距离下关站直线距离仅800米。

（地铁5号线走向示意图）

（地铁9号线一期走向示意图）

鼓楼滨江，主城地段，吸引世茂在内的多家品牌房企入驻！2018年鼓楼滨江共有3000多套房源上市，基本上都为改善产品。其中世茂外滩新城热销588套房源，中冶盛世滨江、中海桃源里等热盘也是每次开盘都被疯抢，板块价值已经得到广泛认可！

然而，随着世茂外滩新城二期9号楼、中冶、深业新的一批次房源的热销，鼓楼滨江的多个楼盘基本已经售罄。再加上，鼓楼滨江已有一年多未拍地，豪宅房源面临断档之势。纯新盘世茂璀璨滨江愈显稀缺，买房人翘首以盼！

新的消息！纯新盘世茂璀璨滨江将于近期开盘，计划首次开盘推出18号楼，共572套精装房，户型115-240㎡大平层，主力户型为150-155㎡三房，预计2021年12月31日交付。

看点02

世茂璀璨滨江预计首开572套，建筑面积约115-240㎡，精装交付！

世茂璀璨滨江为世茂“璀璨系”高端改善产品，项目共规划4栋低密住宅。

首开的18号楼共计住宅套数572套，总高57层。户型面积为115㎡、150㎡、155㎡、220㎡和240㎡，主力户型为150、155㎡三房产品。预计交付时间为2021年12月31日。

150㎡ 三房两厅两卫

亮点：8.1米横向面宽，南向大客厅连通阳台、主卧客厅双开门

155㎡ 三房两厅两卫

亮点：8.1米横向面宽，南向大客厅连通阳台、主卧客厅双开门

220㎡ 四房两厅三卫

亮点：双十字轴动线、南向双开门宽幕大阳台，全面提升采光面

240㎡ 四房两厅三卫

亮点：双向阳台，约270°环幕滨江、四卧室朝南、全屋收纳系统

看点03

样板间魔鬼细节曝光，南京罕见！

参观完世茂璀璨滨江样板间，高品质精装标准令人惊叹！毫不夸张地说，足以秒杀一大片楼盘精装标准，放眼整个南京都算得上是数一数二的规格！

（品牌示意图）

 △样板间实景图

入户开始，样板间采用子母门设计，并配备耶鲁品牌门锁，指纹、密码、钥匙三合一的开锁方式。独特的玄关入户设计，包括时下流行的鞋柜LED灯带，玄关石材拼花地面等。

（入户玄关）

科勒橱柜，灶具、油烟机、消毒柜都是西门子品牌，同时还配备3M净水系统。

（厨房）

卫生间的汉斯格雅花洒、德国唯宝都是一线大牌。浴霸是松下品牌、淋浴间地面采用防滑石材、热毛巾架、洗手台盘预留插座……细节之处尽显匠心精神！

此外，室内还配备了“地暖+新风+中央空调”，包括爱迪士新风系统、林内地暖锅炉、大金中央空调，三合一的配置在南京仍算是较为高档的配置。

 △样板间实景图

目前，世茂璀璨滨江推出“鼓楼房龄抵万金”活动，凭借鼓楼房产证即可至世茂璀璨滨江售楼处领取5000元购房优惠！

一线江景+名校汇聚+双线地铁，世茂璀璨滨江开盘在即，等你来撩！预约热线：58828888