中海滨江U-LIVE项目位于南京首善之区，也是南京新兴的核心区——鼓楼滨江商务区，南倚秦淮河，东临小桃园，恰处河西龙江商圈与主城鼓楼商圈交汇处，上承鼓楼山水之精华，吸引大量游客人群涌入，下启滨江商务区未来诸多利好商务规划。

    目前江东路南北贯线已聚集万达广场、清江苏宁广场、金鹰世界、新城市广场等商业中心。中海滨江U-LIVE南接江东北路，作为江东路贯线商业轴上北起点的明珠，与秦淮商业风光带相接，辐射两条轴线现有客群。

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    中海滨江U-LIVE餐饮商铺三面临街，仅甄稀27间。北区一线临街挑高餐饮铺，商铺单层4.5米，双层可达9米，挑高设计，户型面积50㎡-360㎡，开放餐饮商铺无限可能。主力铺位4米以上超大开间，主力面积118㎡-273㎡，方正空间，带来更多灵活选择。

    南侧单层商铺层高4.5米，户型面积81㎡-260㎡，主力面积81㎡-96㎡。一层可做餐饮，面积适中，经营业态灵活，铺位6m超大方正开间。二层不可做餐饮，可做创意工作室、教育机构、艺术培训机构、棋牌室等，商铺经营业态丰富。

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    商圈醇熟度与商铺生意是息息相关的，商圈醇熟度越高，人气吸附力越大。中海滨江U-LIVE商铺，铺铺沿街，且周边功能体系统完善，区域内规划三大宜居高端住宅区，集中在热河南路、滨江、惠民桥片区，未来常住人口可达30万。项目1公里半径范围内，约3万户精英家庭，约10万高端客群，稳定优质的庞大消费群体。

    中海滨江U-LIVE项目周边商业潜力巨大，区域内除了已经开业的大观天地mall、世茂52+i mall，未来还有旧城改造商业项目--百年和记洋行将建30万方大型城市综合体；大马路地块将打造1912升级版，菁英荟聚。

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    精准高端定位，辐射周围精英人群。西侧为项目自带的国际甲级写字楼双子塔，未来拟定位引进世界五百强企业，高端客群荟萃，餐饮休闲娱乐商机旺盛。

    北侧为鼓楼区人民法院和复兴小学力小分校，律政精英云集，教育精英、教育经济潜力巨大，营造律师事务所、教育机构、少儿培训机构、学前教育、艺术培训等商机的天然土壤。南侧为润开华府高档小区及高密度居住社区，餐饮休闲、面包西点、生活起居、健身养生美容美体等业态需求繁盛。

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    商圈是重要的资源集群，也是城市核芯，因大量市政配套和城市资源的存在，会导入大量人流。中海滨江U-LIVE商铺，位于主城鼓楼商圈，项目步行500米可到达地铁5号线（在建），同时9号线（规划）、地铁4号线（已通车）三线环伺，城西干道、江东北路等多条快速干道，打造立体交通路网，以南京全城为纵深，聚揽消费人群。