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[摘要] 龙湖·紫都城首次开盘,200余套房源即快速清盘,登顶鼓楼芯。载誉归来,新品加推,以升级的平层双钥匙空间设计,实现一套可作两套用功能,满足客户自营、办公、投资等财富梦想。
近期,“租售同权”这一被称为“里程碑”式的房地产调控政策引起广泛关注。自政策提出以来,国内掀起了一场住房“革命”,南京作为首批住房租赁试点城市,在调控政策极其严格的情况下,“租售同权”这一全新的尝试,是否会推动南京住房租赁市场进入新时代? 对房地产市场又意味着什么?
“租售同权”即将引爆租赁市场
过去10余年内,房地产市场中“”之所以屡屡被爆炒,根源在于产权房上附加的子女受教育权利。租售同权明确"购租同权",承诺租房人享受包括义务教育、基本医疗、基本养老、住房保障和公积金提取等多种权益。“租售同权”实施后,将在一定程度上缓解因教育需求而创造的住房刚性需求,人们转购为租,势必将引来租赁市场的火爆。其次,在大多数城市,房租仅反映了住房居住功能的价格,并没有附加城市公共服务的溢价。随着租售同权政策深化,租户享受租赁住房上附加的公共服务溢价,将在房租上体现出来。
优质商办产品坐享市场利好
租售同权带来租赁市场的火爆,当住宅附加权益被弱化后,租房的价值不亚于买房,优质的商办产品将更加紧俏。住宅不再成为大家的刚性需求后,地段好、产品佳的商办产品必将成为承租人争抢的热门,房租水平也随之上涨。因为这种产品更受承租人欢迎,因此更适合投资。商办产品相较于住宅而言,不限购不限贷,投资风险较小、投资方式更灵活,更稳定长久,本身已具有极佳的投资属性,在政策利好的加持下,必将成为下一个投资热门。
龙湖·紫都城,由中国商业地产5——龙湖集团匠心打造,占据南京鼓楼芯,一线中央路财富中轴,贯通中央门、湖南路、新街口三大财富商圈,城市优质资源汇聚,平层双钥匙设计科学创新,核心地段的优质产品更有大品牌品质护航,在租赁市场上必将是极具竞争力和溢价能力的人气产品。
龙湖·紫都城 鼓楼芯 双钥匙 新品加推
龙湖·紫都城首次开盘,200余套房源即快速清盘,登顶鼓楼芯。载誉归来,新品加推,以升级的平层双钥匙空间设计,实现一套可作两套用功能,满足客户自营、办公、投资等财富梦想。
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建面约75㎡平层双钥匙 仅272套加推在即
地址:建宁路与金贸大街交汇处北侧100米
咨询热线:025-69767777
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