随着江北新区的不断建设，作为江北新区城市副中心的六合也在飞速发展。房价从千元到万元，交通从单一到多维，商铺也从老旧到新颖。在这发展的大机遇里，投资该怎么选择商铺呢？

产权式商铺，是开发商将大商场分割成若干个小面积，且具有独立产权证的商铺，并以物业公司或商场经营管理公司的名义，承诺投资者，在一定年限内给予回报。

而虚拟产权式商铺，则是开发商将超市、百货大楼等开放式卖场进行面积概念分割，不划分实质区域销售给多个业主，并在一定期限，购房者无法自行经营的商铺销售模式。

划重点！！！

产权式商铺客观的讲，其在某种程度上是开发商信心与实力的体现，是对市场的认识与把握，更是对投资者的承诺与保障。

既保证了投资者的 ，容易受到投资者的追捧；也能够促使经营者搞好经营，努力争取更大利润；更有利于银行加快资金周转，降低风险。

虚拟产权式商铺目前还存在一些问题，如：投资风险较大，且其在一定程度上变成了一些开发商资金回笼的工具。

优劣不言自明。

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