南京楼市继续“寒冷”。与前一周相比，上周认购量下降31%，成交量下降168套。虽然新开的两家楼盘都宣告售罄，但销售场面远不如以往热闹。其中一家楼盘看似中签率很低，其实参与摇号的买房人很多都是“玩玩”，弃选弃购的非常多。

从上周新房认购的情况来看，江北以307套排名，其次是江宁的110套。成交数据上，河西以884套的优势占据，其次为江北的362套，继而是江宁的267套数据。

本周，江北还有两家单价两万元以内的楼盘正在申领销许，紫艺华府即将推出收官房源共204套，预计均价13000元/平方米。力标赞城也预计会领销许，即将加推20号楼，共108套毛坯房源，销许均价不超过2万元/平方米，对江北板块有兴趣的刚需购房人可以好好关注一下。

【土地】南京东铁管巷地块本周三47.5亿叫卖

备受关注的南京新街口东铁管巷地块在闲置了13年后，有望于本周三上午觅得归属。在南京市国土部门的土地出让榜单上，这幅商办混合用地叫价47.5亿，竞买人条件由原先的“世界500强企业”调整为“世界500强或中国500强企业”。据了解，该地块出让面积为地上25382平方米，地下6661平方米，综合容积率达9.25。

明天同期出让的仙林中心商业地块同样颇受关注，传闻中的“仙林德基广场”有望在此落子。地块位置紧邻地铁2号线仙林中心站西侧，北边是金鹰奥莱城，与南外仙林分校隔街相望。

【板块】23套住房价格仅为周边房价一半 浦口首批共有产权房分房

昨天下午，经过2的选房，浦口居民伏壮成功申购了一套88平方米的共有产权房。本次的共有产权房房源位于滨江和园和西水湾家园，面积分55平方米、75平方米及88平方米3种，均为现房，销售均价约为1.2万元/平方米，远低于周边商品房价格。周边菜场、超市、饭店、医院齐全，且有多条公交线路和地铁10号线。记者从滨江和园南门乘上D7路，只用半个就到达河西万达广场。

据了解，凡具有浦口区常住城镇户口满5年、家庭人均月收入在规定标准以下、家庭人均住房建筑面积在规定标准以下的家庭都可以申请浦口区共有产权房。共有产权房实行轮候制，经审核符合申购条件的家庭进入轮候，区房改办将积极筹措房源，及时组织轮候家庭和个人选房。

【城建】汤山旅游度假区核心板块规划公布 重点发展旅游和养老服务

周一，规划部门披露南京汤山新城温泉片区（NJNBb012单元）控制性详细规划修编及汤山温泉养生小镇城市设计（成果草案公众意见征询），规划区位于南京市东郊、汤山新城（街道）中部，是汤山旅游度假区的核心功能板块。范围北至沪宁高速公路、东至圣汤大道（S337），南至新宁杭公路（S122），西至汤山山体西侧（不包含汤山山体），规划用地面积8.65平方公里。

总体布局规划形成“一核两心、一带四片”的总体布局结构。其中，一核：旅游服务核心；两心：健康养老服务中心，特色老街服务中心；一带：旅游功能联系带；四片：环山旅游片区，老镇生活片区，温泉公园片区和养老生活片区。

居住及配套设施规划中，社区中心结合居住用地布局，规划居住社区中心1处、基层社区中心4处。教育设施中将布局幼儿园4所、小学2所、初中1所。

【教育】原树人校长张建波新办高端民办初中 学校位于江北新区核心区

昨天上午，原树人校长张建波召开新闻发布会宣布，位于江北新区核心区的南京明道中学将于今年9月1号开学，拟开设新初一2-4个班，面向全市招生60-100名。除张建波担任学校校长外，还引进了两位南通的名校长和名师。据了解，该校定位为全寄宿、小班化、国际化的非营利性高端民办学校。

学校教学中心的特点是遵循了“学习资源最近化”原则，教学楼与实验、实践楼合二为一，实现了普通教室与各功能教室无缝连接，不仅节省了师生的大量时间，而且让“实验实践”随时随需发生。教学中心涵盖了行政班教室、学科实验室、琴棋书画室、武术舞蹈室、选修课教室、校园信息中心、STEAM科技创新中心等功能室以及报告厅、校园广播电视台、国际教育中心等各类教学功能区，为教学提供了充足的资源。

房天下数据（来源：网上房地产）：

截至今日，南京商品房可售套数：23707套。