如果公寓也有 ，星悦城当仁不让！

《 特工2》火热上映，活成经英国女王认证的 大叔——脸叔，再现无穷魅力，自然而然的绅士风度把荧幕前的姐姐妹妹以及阿姨们纷纷帅晕，变成小迷妹，露出星星眼。 的魅力，总是叫人难以抵挡。论南京的 公寓，则非星悦城莫属了！

适宜空间尺度，成就舒适风度

理想空间的获得，与它对应于人的心理感受和生理功能密切相关。对公寓而言，并不是越小越好或越大越好。研究表明，建筑面积约30-40㎡的公寓，可实现舒适度和 总价之间更优化的平衡。

星悦城，建筑面积约30-45㎡，是公寓 中的 面积段，同时4.8米挑高，双钥匙设计，一层价格两层空间，带来更多空间感和月。

（建筑面积约30㎡自由星平面户型图）

（建筑面积约30㎡自由星3D户型图）

全朝南带阳台，颠覆传统认知

市场上，大部分公寓都做不到南北通透，采光通风不良，舒适度大打折扣。星悦城创新设计，4.8米挑高，约3.5-4米开间，做出主流100㎡以内住宅的面宽；一层设方正飘窗，可打造为榻榻米、家庭图书角等；二层设敞亮阳台，采光通风效率大大提高，并强化晾晒的实用功能。

星悦城11月新品加推5号楼，全朝南，户户通透，更是本年度 后一栋全朝南 景观楼王！

（项目鸟瞰图）

（样板间实景图）

（示意图，来自网络）

位居 景观，尊享超大视野

星悦城规划三大主题全龄化园林景观，打造阳光草坪、宠物乐园、森林图书馆、运动场、慢跑道等开放共享空间。

目前在售少量房源，正位于社区景观中轴，全朝南通透户型，尽揽南北双向园林，全面屏超大视野，打破公寓观景边界！与车行主干道保持恰当距离，更宁静、私密也更宜居。

（园林景观效果图）

口天街旁，开篇繁华盛景

星悦城占位江北直管区、高新区核心，距离 3号线星火路站仅约100米。区域云集2000余家科创企业、11所 院校，租赁无忧；自建约5000㎡临街 时尚MALL，一街之隔龙湖天街，总建筑面积约40万㎡，其中15万㎡为龙湖天街，建成后将和星悦城交相辉映，开启江北地标新商圈。

周边综合体效果图

双钥匙双门双户，月入双倍

传统的挑高公寓，不论面积多大，都只能作为1户出租。而星悦城的双钥匙设计，可做成上下独立的两套，双门双户，独立入户，每层享有独立厨卫、餐厅、卧室。可住、可租、可创业办公，也可上下层分别出租，收两套房的租金，每月双倍。

星悦城，双开双捷市场红盘，南京公寓神话！3号线星火路站仅约100米，建筑面积约30~45㎡全朝南带阳台4.8米挑高双钥匙公寓。

11月份即将加推本年度 后一栋 景观全朝南楼王5号楼，楼王末班车来了，抓紧时间上车！

首付约50万起，建筑面积约17~65㎡ 临街旺铺，限量发售中，赚钱机会等你来抢！

项目地址：南京市浦口高新开发区星火路与汇贤路交汇处（ 3号线星火路站3号口向北约100米）

VIP热线：85638899