一房难求，加上限购限贷，外溢的购房需求不断推动着南京周边区域楼市成交量大幅上升。

购房需求外溢句容房价一路飙升

句容作为南京购房需求外溢的地之一，在宁镇扬一体化利好的不断刺激之下，更是进入了快速发展阶段。碧桂园、恒大、招商、金地、和昌、泰禾、朗诗、禹洲等品牌房企纷纷入驻，可以说，现在的句容已然是大牌云集。

对此，有业内人士分析表示：“句容房价年均涨幅11.2%，该板块房价尤其是宝华区域，主要受南京仙林房价变化、南京外溢需求量、以及拿地价格等多方因素的影响，虽然，限购持续，但高成本的地价仍足以支撑该区域房价在2017年高位的基础之上稳步上扬。”

 前不久，朗诗更是卖出宝华，甚至句容普通住宅价，据悉，东樾华府项目（朗诗万都玲珑樾）销许均价达22500元/平，令人咋舌。

利好不断 句容步入“光速”发展期

宁镇扬一体化建设如火如荼！五峰山大桥公路接线工程正式开工，预计2020年建成，建成后将成为连接淮扬镇铁路和京沪高速公路的过江通道；宁句城际句容段站点调整，明年全线开工，2021年建成通车。

届时，公路交通与轨道交通齐发力，宁镇扬一体化加速推进，毋庸置疑，句容是当中的受益者。

交通的畅达，使句容到主城的时间距离大大缩减，主城半经济圈惠及句容，主城的资源与配套触手可及。

深耕7年 凤凰城新组团【公园里】重磅登市

句容蓄势待发，如今房价已妥妥破2，还没买房的你是否已经如坐针毡？还好，素有“都市圈老大”之称的碧桂园可以托付，而其中，最备受瞩目的应该是超级大盘----碧桂园·凤凰城了。

碧桂园凤凰城项目地处南京汤山板块与句容经济开发区之间，汤山旅游度假区，是宁镇扬一体化发展的核心区域。伴随着南京、镇江、扬州经济“铁三角”的逐渐成型，以及交通、旅游、医疗等各大资源连通。三地一城，联动发展，板块腾飞之态已势不可挡。

作为都市圈的佼佼者，碧桂园凤凰城已是名副其实的成熟社区，拥有畅达城际交通网，打造半都市圈，项目门前就是直通南京主城的S122免费快速路，方便快捷；宁句城际S6号线也会在年内开建，五峰山公铁大桥预计2020年建成通车，未来，项目西至南京、合肥，东至扬州、上海，将会四通八达。

项目自建的16万方大型购物中心欢乐城，颇具人气，不出社区即可满足日常的吃喝玩乐；另外，开车5便可到达的汤山百联奥特莱斯，聚集多家一线时尚大牌，更有美食美景和儿童游乐园，美好的周末就近来个全家一日游吧。

值得一提的是，碧桂园江苏区域已搬迁过来，项目正好位于华东中心大楼对面，未来人气聚集，配套也会越来越完善。

碧桂园凤凰城全新组团【公园里】位于翡翠岛别墅区北侧，视野开阔，环境优美，一线湖景尽收眼底；不仅如此，【公园里】拥有超大原生态绿地，呼吸的每一口都是新鲜空气，闲暇之余还可以跟家人来一场酣畅淋漓的亲子游戏。

据了解，【公园里】主力户型为建筑面积约101-125㎡全能三房，3.9米大开间宽敞客厅，180°大尺度景观飘窗，户型方正、采光一流、动静分离，能满足全龄段多重人群需求。

抢购热线：025-81058888

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