8月13日，位于秦淮主城核心的保利堂悦·翡翠公馆首次开盘。据了解，此次开盘推出限量房源，上千人争抢，现场火爆场面再次让全城惊叹。这也是近期南京公寓市场上难得一见的，不以价格取胜而已高端品质和项目质素赢得市场认可的佳作。

现场热过三伏天，首开不负众望再谱传奇

开盘现场人气火爆，客户几乎是进入疯抢的节奏，跨代公寓产品引来近千余客户争抢，现场气氛异常火爆，原计划买一套的客户，感受到现场抢房氛围及该产品在市场的号召力，现场又追加购买了多套公寓产品， 2个内去化85成。保利堂悦·翡翠公馆作为南京公寓市场风向标项目，用佳绩再证品牌影响力，不负众望用一致好评,开创公寓以产品力竞争的时代。

堂主热捧原因一：租售并举新机遇，看准“酒店式规划”公寓避风险

继上海土拍市场出现“出租属性”的地块、广州租购房同权之后，南京邻居合肥新政已拟定：今后，在合肥凡是购买公寓（存量商住公寓或酒店式公寓）的，或可享受与该区域住宅同等的入户、上学、就医。合肥新政让南京市场为之一震，客户对公寓的信心激增，同样作为12个首批开展住房租赁试点单位之一，南京也必然会加快“租售并举”的步伐。

同时，保利堂悦·翡翠公馆土地规划性质为酒店式公寓，有区别于市面上很多商业改公寓或者办公改公寓，规划性质明确，无政策风险，正是政府“租售同举”政策所倡导扶持的方向。投资最重要的就是规避风险，据说此次很多客户目光如炬，正是看到了保利堂悦·翡翠公馆正规酒店式公寓规划的优势，纷纷选择在此次首开之时前来抢购。

堂主热捧原因二：市中心高素质公寓，南京投资市场宠儿

保利·堂悦位于秦淮主城核心地段，坐拥南部新城与大校机场片区双重规划，主城最后的10平方公里，1500亿重金打造，属于市中心不可多得的稀缺地段。项目周边的南京软件谷、南站综合商贸圈、红花机场创意园区三大产业集群为公寓带来稳定高素质客流。

保利·堂悦距地铁3号线明发广场站仅700米距离，一站亚洲枢纽南京南站，南站国际枢纽汇聚3000万商旅人流 ，覆盖长三角商务客群，不动产稳定快速有保障，靠近地铁优势显著，好的交通便于出行，同时地铁不动产保值增值及稳定。

堂主热捧原因三：保利商管落地江苏封面作，保利地产重点打造的精品作品

据悉，保利堂悦为江苏保利打造的个城市综合体，未来计划引入保利商业管理公司对40万㎡综合体的商业部分进行全线运营。楼下是家庭一站式体验型商业mall，项目自带作为总部办公定位的甲级写字楼，意在引入名企总部进驻。而保利集团商管公司更是看好亚洲交通枢纽南京南站带来的人流、高端消费力人群及红花机场板块的发展，与江苏保利商洽自持高区长租公寓自持，拟引入集团高端自营品牌“瑜璟阁”，原来的608套，在集团计划引入“瑜璟阁”后，可以销售的房源数量有限。

堂主热捧原因四：集团多元化战略落地，保利商业实力布局全球

保利商业地产投资管理有限公司是保利地产的全资子公司，以运营和资产管理为核心，提供购物中心、酒店、社区商业和公寓业务的咨询、运营、管理等全方位解决方案。截至2017年7月，已开业62个商业项目，保利商业今年首次发布了自主艺术生活精品酒店ARTEL雅途，经济型酒店N+，今后还将加入铂涛、如家在自主品牌酒店领域的竞争。

预计至2020年，由保利商业运营管理的购物中心项目数量将达到50个、酒店数量达到50个、公寓房间数量达到15.8万间、若比邻达到1000家。

保利·堂悦作为保利商业在江苏运营的大型城市综合体，从以绿色环保、家庭欢聚为主题的一站式休闲娱乐购物中心到提供社区温情和便捷的社区商业中心，全方位满足南京消费者休闲娱乐生活需求，再创秦淮主城区域商业发展新高度。

堂主热捧原因五：4.8米挑高小豪邸创世纪，开创公寓产品力竞争时代

目前市场上，大多数偏远的公寓都是以价格取胜，而保利地产匠心研磨，用首开佳绩开启了公寓产品力竞争时代。保利堂悦·翡翠公馆开创性打造2种创新型公寓产品，既满足居住要求，舒适度不输于住宅；同时满足投资要求，总价百来万，秦淮两套房，一套投资两套。

种双钥匙产品一改原挑高户型只能做户内分割，且40-50㎡只能做一户的设计，保利堂悦·翡翠公馆上下层均为独立入户，在各自空间享受生活乐趣，可以分租2家，投资双倍。同时也可以一层自住，一层出租，的投资和的自住同享，稀缺双钥匙迭代产品创造迭代。

第二种为墅居loft产品，有别于市面上同类4.8米挑高产品完全分隔，空间压抑，保利堂悦·翡翠公馆4.8米挑高产品局部挑空设计，空间开敞，墅居标准挑高loft；主卧内还拥有步入式衣帽间，市面上80-90㎡小户型都没有这样的配置，稀缺的产品价值之下，潜力无可限量，机不可失。

项目地址：秦淮区·卡子门大街与汇景北路交汇处（麦德龙对面）