南京红色高温预警高悬，局部地区竟达到了42℃，中伏的南京可谓一年中实时热门的时候。传统暑期地产淡市，诸多项目售楼处门可罗雀。据悉， 公寓红盘保利堂悦·翡翠公馆淡季不淡，售楼处人声鼎沸，自公寓样板间开放至今，月均千组客户到访参观。40°C的高温天，售楼处内“温度”比室外还高。8月9日，这个比三伏天还热的盘，终于在万众期待中，于本周末迎来首开！

地段高质素公寓，成 市场宠儿

保利·堂悦位于秦淮主城 ，坐拥南部新城与大校机场 双重规划，主城 后的10平方公里，1500亿重金打造，属于 不可多得的稀缺地段。项目周边的南京软件谷、南站综合商贸圈、红花机场创意园区三大产业集群为公寓带来稳定高素质客流。

保利·堂悦距 3号线明发广场站仅700米距离，一站亚洲 枢纽南京南站，南站国际枢纽汇聚3000万商旅人流，覆盖长三角商务客群，不动产稳定快速有保障， 显著，好的交通便于出行，同时 不动产保值 稳定， 稳定。

保利商管落地江苏封面作， 客一次性付半亿购入整层

纵观南京市场诸多公寓产品供过于求，竞争激烈。目前在售的公寓产品，由于缺乏产品 ，销售并不理想，销售压力较大。保利堂悦·翡翠公馆却开盘在即，放出消息称，为保证前期意向登记客户能选购到房源，将停止意向登记。此项目为何有如此底气？

据悉，保利堂悦为江苏保利打造的 个城市综合体，未来计划引入保利商业管理公司对40万㎡综合体的商业部分进行全线运营。楼下是家庭 体验型商业mall，项目自带作为总部办公定位的甲级写字楼，意在引入名企总部进驻。而保利集团商管公司更是看好亚洲 交通枢纽南京南站带来的人流、 消费力人群及红花机场板块的发展，与江苏保利商洽自持高区公寓运营，考虑引入集团 自营品牌“瑜璟阁”或“N+公寓”。本来数量有限的公寓产品变得更加稀缺。据悉，有客户获知此信息，信心大涨，计划将整层房源认购，一次性支付近半亿资金。

集团多元化战略落地，保利商业实力布局全球

保利商业地产 管理有限公司是保利地产的全资子公司，也是其商业地产业务专业运作平台。保利商业以运营和资产管理为核心，提供购物 、酒店、社区商业和公寓业务的咨询、运营、管理等全方位解决方案。公司坚持资源型高品质项目开发，截至2017年7月，已开业62个商业项目，经营业绩年复合增长率超过20%。在酒店业务层面，保利商业今年首次发布了自主艺术生活精品酒店ARTEL雅途，经济型酒店N+，今后还将加入铂涛、如家在自主品牌酒店领域的竞争。本次对保利堂悦翡翠公馆，集团看好长期，拟引入“瑜景阁”品牌，计划持有自行运营。

预计至2020年，由保利商业运营管理的购物 项目数量将达到50个、酒店数量达到50个、公寓房间数量达到15.8万间、若比邻达到1000家。

保利·堂悦作为保利商业在江苏运营的 大型城市综合体，从以绿色环保、家庭欢聚为主题的 休闲娱乐购物 到提供社区温情和便捷的社区商业 ，全方位满足南京消费者休闲娱乐生活需求，将引领秦淮主城区域商业发展新高度。

4.8米层高，创新户型成南京公寓迭代作品

保利堂悦·翡翠公馆开创性打造2种创新型公寓产品，既满足居住要求，舒适度不输于住宅；同时满足 要求，总价百来万，秦淮两套房，一套 两套。

种双钥匙产品一改原挑高户型只能做户内分割，且40-50㎡只能做一户的设计，保利堂悦·翡翠公馆上下层均为独立入户，在各自空间享受生活乐趣，可以分租2家， 双倍。同时也可以一层自住，一层出租， 的 和 的自住同享，稀缺双钥匙迭代产品创造迭代。

第二种为 墅居loft产品，有别于市面上同类4.8米挑高产品完全分隔，空间压抑，保利堂悦·翡翠公馆4.8米挑高产品局部挑空设计，空间开敞，墅居标准挑高loft；主卧内还拥有步入式衣帽间，市面上80-90㎡小户型都没有这样的配置，稀缺的产品价值之下， 无可限量，机不可失。

品鉴热线：025-8586 8888

项目地址：秦淮区·卡子门大街与汇景北路交汇处（麦德龙 ）