为贯彻落实省、市 审批的“放管服”改革部署，创造便利的营商环境和方便老百姓办事，南京市房地产交易管理 遵循“减、合、省、少、快“的五字原则，整合房产交易办理流程。

6月1日起，南京市的4个房产交易大厅将试点开设13个“”综合窗口。在“”综合窗口，老百姓只需要取一次号、交一份材料、当场办结二手房交易手续。

一、二手房交易买卖流程

此前，南京二手房买卖交易流程包括3项：测绘配图、交易备案和资金 。

为了让老百姓少跑路、少排队，实现网上能办的不去实体大厅，能共享或核验的不再提供纸质申报材料，真正实现“让员工多忙碌、让数据多跑路、让群众少跑腿”，从4月底开始，市房产交易 经过1个月的系统调整、业务培训、窗口改造等工作，试点开通网签后系统自动测绘配图，设立房产交易“三合一”综合窗口，资金 流程全面优化提速，确保交易流程一体化的便民举措落地。

二、交易流程一体化的便民举措

1、高效：办理窗口“三合一”

6月1日起，我市华侨路、中山路、大光路、 门4个房产交易大厅开设13个房产交易“”综合窗口，综合窗口可以同时办理房产测绘、交易备案、资金 三项业务。

办理二手房交易的群众只需取一次号，提交一份资料，排一次队，就可办完房产交易的全部手续，做到了立等可取。

2、便捷：测绘自动配图

优化房产交易业务系统，6月1日起，买卖双方办理二手房买卖合同网签手续后，网签系统自动向测绘系统推送测绘配图信息，测绘人员在后台完成测绘配图，不需要老百姓在窗口排队办理。

3、安全：资金 优化提速

2016年9月份以来，市房产交易 4次优化提速存量房交易资金 流程，实施了多项措施：交易资金 自主自愿；银行凭网签合同后即办贷款预审批； 资金划款即到即付；银行对资金 的贷款提速放贷……实现了交易登记与发放银行贷款同步，在保障买卖双方交易安全的同时，选择资金 的卖房人可提前近一个月拿到房款，此措施实施后已得到买卖双方和中介机构的一致好评。

近期，南京房产交易 又与全市24家 银行的系统进行了对接优化：二手房网签后即可以存入首付款；交易保证机构主动进驻全市部分大型房产中介公司，由坐堂办理转变为提前介入、上门服务， 服务的主要手续将实现在中介门店的同步办理。