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[摘要] 根据南京市规划局消息,河西南豪宅金茂府规划现已出炉,规划建设15栋高层住宅,整体均价目标为7.4万元/平方米;保利江浦G03地块正式确定案名为“保利云禧”。
4月28日,南京市规划局挂出了金茂G12、G13地块的详细规划,也就意味着金茂旗下端“府”系产品河西南金茂府正式出炉,项目将打造15栋高层住宅,户型建筑面积150-200平方米,总价每套1000万起。
金茂府是由电建河西南G12地块和电建河西南G13地块组成,地块规划用地性质均为二类居住用地,据之前网上流出的消息项目计划首开价格为6.4万/平方米,整体均价将达到7.4万/平方米。
1、G12地块
项目地址:位于建邺区,东临平良大街,西临莲花河,南临永初路,北至元前路;
占地面积:约3.339公顷;
规划总建筑面积:13.22万平方米,其中地上9.18万平方米,由7栋高层住宅及相关配套设施用房组成,地下(2层)4.04万平方米,主要功能为停车场库。
容积率:1≤R≤2.75
2、G13地块
项目地址:位于建邺区,东临平良大街,西临莲花河,南临规划道路,北至永初路;
占地面积:约3.509公顷;
规划总建筑面积:14.26万平方米,其中地上9.65万平方米,由8栋高层住宅及相关配套设施用房组成,地下(2层)4.61万平方米,主要功能为停车场库。
容积率:1≤R≤2.75
保利江浦G03地块正式确定案名为“保利云禧”,项目东北至现状,东南至巩固路,西南至现状,西北至宁乌公路。于2016年3月18日经过46轮竞拍,保利以31.2亿拿下江浦G03地块,楼面价22320元/平。项目规划建设24栋住宅楼,为叠加别墅和小高层产品,包括9栋6层住宅楼、3栋7层住宅楼、10栋11层住宅楼、1栋9层住宅楼、1栋局部11层局部9层住宅楼。预计今年下半年上市。
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