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[摘要] 2017年3月30日,龙湖地产有限公司(港交所股份代号:00960)公布,以18.8亿元总价(人民币,下同),竞得南京市G07地块;同日,以12.6亿元总价 (人民币,下同),竞得南京市G08地块。
房天下讯:2017年3月30日,龙湖地产有限公司(港交所股份代号:00960)公布,以18.8亿元总价(人民币,下同),竞得南京市G07地块;同日,以12.6亿元总价 (人民币,下同),竞得南京市G08地块。此举标志着,龙湖持续深耕南京市场,长三角区域布局进一步深化。
G07地块占地总面积4.83万平方米,规划建筑面积24.17万平方米,容积率5.0,规划用地性质为商办。龙湖本次土地获取成本合理,折合楼面地价为7777元/平方米。G08地块占地总面积6.34万平方米,规划建筑面积25.36万平方米,容积率4.0,规划用地性质为商办。龙湖本次土地获取成本合理,折合楼面地价为4968元/平方米。根据规划,G07、G08项目未来均拟打造天街系商业产品。
G07地块地理位置优越,属于南京市建邺区,发展潜力巨大。地块公共交通便利,紧邻地铁10号线,周边配套完善,拥有丰富的商业、医疗、教育资源,被认为是南京市近年来少有的主城区优质地块。
G08地块地理位置属于南京市江北高新区,为新区,属于规划热点区域。地块公共交通便利,紧邻地铁3号线,周边配套完善,周边产业及居住人口集中,被认为是南京市近年来少有的近城区优质地块。
值得注意的是,龙湖2014年正式进入南京市,迄今已经成功开发3个项目,分别为龙湖·春江紫宸、龙湖·春江郦城、龙湖·新壹城。待开发项目1个,位于鼓楼区中央门核心区域。目前,龙湖·春江紫宸、龙湖·春江郦城两项目均在售,受到市场充分认可。龙湖·新壹城项目也已于2017年初面世,亦备受市场关注。
龙湖表示,在复杂的市场环境下,集团一贯坚持扩合作,控制成本,理性拿地。南京市作为长三角区域中心城市,发展潜力优厚,一直是龙湖业务布局的战略要地。此番落子,标志着长三角区域布局进一步深化,也符合“控规模、近城区”的投资策略要求。龙湖希望凭借专业团队的经验及实力,以优质的产品与服务,不断为南京市场奉献精品。