南京楼市自去年9月26日重启限购，10月8日正式实行限购、限贷之后，购房者的置业难度也随之增加，再加上今年3月实行的积分落户政策，更导致了不少外地置业者也出现置业难的问题。南京楼市目前的现状是供地少，新房少，房子和购房者目前是供不应求的关系。据南京网上房地产数据显示，目前截止今天南京的新房库存量为20820套，不久将要跌破2万套大关！

特价房 88.4万轻松安家河西南" alt="新房库存告急？南京海峡城特价房 88.4万轻松安家河西南" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_03/13/house/1489393414822_000.jpg" img-height="412" img-width="387" type="image"/>

河西作为改善板块，一直深受改善者的欢迎，不仅因为它是中高档、“富人区”，还因为它的交通发达、市场认可度高，吸引了不少人来这里安家落户。虽然它是南京置业者受欢迎的板块，但是目前河西的新房少、供地少，房价高，导致众多置业者置业河西困难。

 新房库存逐减 河西仅2盘在售

上述表格是建邺区5个月的成交和库存情况，2016年8月和9月是“双限”实行之前的成交和库存情况。8月和9月的成交量分别是471、285套，建邺区的库存相比整个南京的库存占比约为8%。而“双限”实行之后建邺区的成交量反而增加了，可见河西板块有多受欢迎。由于2017年1月恰逢春节，成交量稍有下跌可以理解。而这几个月建邺区的库存占比一直比较少且稳定。

目前建邺区的库存为1735套，按照建邺区月成交量的平均数466套/月来算，建邺区的新房库存预计只够供应将近4个月。而整个建邺区河西板块占一大部分，目前河西只有2大楼盘有新房房源在售。分别是南京海峡城和升龙汇金中心。

数次爽约开盘 特价房“救场”河西

虽然“双限”之后南京楼市的房价稍显稳定下来，但南京不少板块房价已经上涨过度，之前一直是刚需板块的江宁和江北目前房价也逐渐向刚改转型，而南京的“中心”——大河西，纵使是改善板块，房价4万+每平，但仍然不可阻挡想要安家河西的置业者的热情。但河西甚至会出现有钱、有资格仍然买不到房的尴尬处境。

河西本来预计3月有5个楼盘将加推，但是3月将近过半还迟迟没有消息，河西的一些楼盘已经有数次爽约开盘了，且上周整个南京都没有一个楼盘领预售许可证，足以可见南京新房进入了“难产”期。

想要置业河西的购房者也不必太过着急，这不，位于河西南的南京海峡城总价优惠11.5万元吸引了不少想要安家河西的置业者的关注。南京海峡城目前有套7#a7soho房源在做特价活动，建筑面积为41.83平方米，此次特价房活动中总价优惠11.5万元，单算下来该项目的单价为21130元/平方米，总价88.4万元，对河西来说房价还是很吸引人的。

交通便利 配套齐全的装修特价房

在河西，小户型的房源目前已经所剩不多，而南京海峡城因其小户型的优势吸引了不少刚需客的侧目。南京海峡城位于河西扬子江大道，周边临靠地铁2号线、10号线和有轨电车，交通发达，出行方便。且项目周边配有社区中心、商业街等，配套齐全。

海峡城a7soho为装修房，省去了业主装修的麻烦和所花费的时间，并且海峡城a7soho采用的是品牌配件装修，比如科勒品牌的卫浴产品，方太品牌的厨房用具，罗格朗的电器开关等等，品牌装修用品，居住更安全放心。

南京海峡城地处河西板块，紧邻长江滨江风光带，由扬子江大道、江东南路、龙王大街围合而成，地段优越；品牌开发商，小区品质和服务质量有所保障。此次南京海峡城出的特价房刚好填补了河西房源稀缺的局面，也给诸多想安家河西的置业者提供了机会，如此的优惠力度也是难得一遇的。并且只优惠到3月15号，想要轻松安家河西的购房者要抓紧时间了，毕竟11.5万的优惠不是什么时候都有的！

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推荐理由：南京海峡城第三街区云玺湾， 主力面积横跨80—170平方米（建筑面积）。总占地面积约7.8万平米，总建33.6万方，共有12栋建筑，拥有40%绿化率，容积率3.05。周边配有社区中心、商业街等。

效果图

动态：南京海峡城总共32栋楼，其中住宅25栋楼，D地块规划建设12栋高层、超高层建筑，24-40层，面积区间为87—188平米。