从公交巴士到私家车，从公共食堂到私房菜馆，从公共资源到私人专享，只要可以买卖，私人游艇、私人飞机、私人画室、私人雪茄间都不足为奇......随着国内经济的飞速发展与国际理念的并轨，私权逐渐被主流所认可接纳。

而酒店，已不再只是个睡觉和脱离旅途劳累的方式。如今，酒店早已脱离了单纯住宿的概念，被赋予更多的含义和个性。19世纪早期一位著名记者描述瑞士欧拉酒店的一句话，如今被众多酒店沿袭：“它不仅是一座酒店，更是一种生活方式”。

对于云端新贵，他们选择酒店，除了希望获得舒适的住所及贴心的服务，同时希望它兼具“家”的温馨。而“私人化”，是他们的时代追求。云端新贵需要以私人化来界定需求标准和精神高度，“私人酒店”便应运而生。

“私人”即个人拥有独立产权、自主权、经营权等；“酒店”，即该物业具备成熟的酒店环境、完善的酒店设施和专业的酒店服务等条件，并给客户带来酒店式服务和享受。

也就是说，私人酒店即由私人购买酒店客房产权，并委托五星级酒店品牌管理公司经营的产权式酒店。以20世纪70年代，瑞士亚力山首先提出的 “时权酒店”(Time share)为私人酒店的发端，随即从欧洲传播开来，并逐渐演变为现在的私人酒店。

虽然私人酒店是新兴产物，诞生的时间不长。其实早在19世纪。酒店式公寓产品未出现只是，已经有很多名人将酒店当做自己的住所。如香奈儿的品牌创始人Coco Chanel，她在丽兹酒店居住了37年，经常在此接待友人，直到生命的重点；美国第31任总统胡佛继承了美国富贵阶层以酒店为家的光荣传统，卸任后他直接从白宫搬进了沃多芙酒店的塔楼，长住了30多年。胡佛对沃多芙酒店非常欣赏，尤其钟爱其中的ArtDeco艺术风格。

如今，在瑞士和欧美，私人酒店早已成为高端人士的必需品，也是贵族文化的一种象征，它可能是乡村间的古堡、庄园，也可能是藏匿与大都市内的豪华空间。

献礼都市新贵 涵碧楼引领城市豪宅变革

近年来随着国内经济和旅游业的迅速发展和与国际理念的接轨，私人酒店越来越受到富裕阶层的青睐。“在这里选择享受下午茶、高档西餐、管家式的服务……”在酒店，也是在享受一种生活。

私人酒店搭配一流酒店式服务，这样的物业形态在北京、上海等地逐步兴起，售价和租金远高于周边的豪宅项目。比如北京博悦酒店的博悦居，现在的月租金已经高达2.5万-5万元，上海半岛酒店月租金为15-30万元，上海四季酒店的四季汇租金也高达5-20万元。

很遗憾的是，虽然南京的酒店式公寓产品很多，私人酒店市场仍是一片空白。而河西中部滨江之畔的涵碧楼，是南京的家国际一线品牌酒店。观江景、品人生、论格调，可谓得天独厚。

不同于其他的酒店式公寓，南京涵碧楼其实是建造了两座涵碧楼，一座为公众所享的涵碧楼酒店；另一座是私人专属的涵碧楼行馆，这是真正意义上的私人酒店，与巴黎丽兹、纽约华道夫，甚至台湾涵碧楼本身酒店服务的标准化流程以及遵循的固有模式都不尽相同。

涵碧楼行馆不仅在空间上更私密，在服务上也是更加私属：拥有一整套为业主而生、因业主而动的涵碧楼酒店服务，并且是专属的、永续的，万物皆备于我，一切皆因我而存在。而涵碧楼品牌原创和一贯坚持的“Just in Time”的服务理念，更是将这种私享服务推向。“在这里，所有的服务和微笑必须是发自内心的，他们总会在你需要的时候出现。”涵碧楼的一位营销负责人这样解释道。

在台湾，涵碧楼被称为美酒店，被“酒店控们”奉为“一生一定要住一次”的朝圣酒店。

在内地，作为乡林集团进军内地的首站，青岛涵碧楼酒店已于2014年正式开业，它以每晚12300元的价格成为中国住房贵的文创酒店。“北方有佳人，一顾倾人城。”这是对青岛涵碧楼住宿体验的描述。

据了解，南京涵碧楼酒店将于2017年营运，目前涵碧楼在售行政套房一房二房110~150㎡，尊荣总统套房三房四房250~400㎡ ，国际企业总部200~1000㎡，价格为36000元/平。有业内人士表示，这样的产品十分稀缺，等酒店开业后，房价将迅速飙升。