房天下讯： 一响， 万两。认真观察你会发现，在南京但凡是金轮打造的物业，交通上就没有不便利的，位于新街口的金轮国际广场几乎是见证了南京 的成长，项目在2004年7月动工建设，于2009年1月竣工，自此开启了金轮天地与南京的不解渊源。

租赁业务作为金轮天地发展的主要业务之一，早在2008年荣获南京 委聘营运并管理新街口 商场，可以说，它的发展就是依托于南京轨道交通的发展而逐渐成熟起来的。

对此，有业内人士分析：“从 商场的运营，到商业地产的发展，再到住宅地产的发展，金轮天地在南京所走的每一步几乎都与 有着密不可分的关系。但金轮其实并不仅仅长于商业地产，过去的2015年是金轮天地商业与住宅并进的一年，金轮星立方与金轮津桥华府两大项目齐头并进值得期待。”

金轮星立方位于南京南站北广场东 ，四条 通达全城，自然是实实在在的 盘；另一项目金轮津桥华府虽没有亚洲大高铁站的区位 ，但项目引进香港模式将纯正 上盖带到南京，独踞南京 1号线江宁大学城首发站，也是真正 上盖。

对此，有网友调侃：“看来，金轮誓要为南京 代言了！”

金轮天地主席兼执行董事王钦贤也曾公开表示：”金轮天地将继续专注于 租赁及经营管理业务，积极参与目标城市投标项目，以进一步扩大集团的 站商业物业租赁及经营管理业务的地域覆盖范围及市场份额，充分把握中国城市轨道交通网络和城镇化建设不断带来的庞大商机。”

1994年金轮天地控股有限公司成立于香港，是一家综合性商业及住宅房地产开发企业、拥有者及营运商。金轮天地专注发展及经营江苏省及湖南省的购物商场及综合型商业项目，在江苏南京、扬州、苏州、无锡共有16个项目，其中南京项目高达9个，可见金轮天地对于南京市场的重视可见一斑。

身处高铁南站的枢纽位置的金轮星立方，为商务办公提供广泛资源的同时，也证明了其惊人的财富价值。目前，项目4.8米创意挑高SOHO，买一层用二层，加大 的同时面积多样，模块化设计可分可合。更值得一提的是，其16000元/㎡的价格比南站区域 价还要低，蕴藏着巨大的 空间。

而位于江宁的 上盖物业金轮津桥华府，则预计将于今年4月份加推洋房，主力户型面积63-120平米，放风均价18000-20000元/平米。对此，有网友分析，在近期江宁大学城 等利好不断的当下，这恐怕也是后抄底入主南京的机会了。