房天下讯 持续走低的成交量，让南京楼市开发商着急，进入6月份以来，日均成交量比5月还要差。在这种背景之下，为了达到快速去化库存的目的，开发商不得不采用强有力的促销手段虽然开发商极力促销，但效果似乎并不明显。据房天下数据监控中心显示，上周南京楼市共认购商品住宅921套、成交946套，日均认购131套，成交135套，与前一周相比，认购和成交均出现了下滑，认购量下降了30.84%，成交量下降了3.5%。

上周南京住宅销售10排行榜显示，上榜楼盘中，六合刚需盘荣盛莉湖春晓以160套居首，荣盛莉湖春晓一举连续三周拿下南京楼市住宅销售排行榜。建邺的凤凰和熙以31套紧随其后，浦口的融侨观邸，高淳的东方曼园也分别以30、29套的成交量取得了三、四名的成绩。一直是刚需供应大户的六合、浦口板块上周再次占据主力位置。随着主城地区的可用土地减少，开发商转战都市圈板块，高淳板块上周东方曼园、垠领城市街区分别获得了第四和第五的好成绩。

年中将至，各大房企饱受压力，南京楼市火药味越发浓郁。一成首付、零成首付、送首付，当购房优惠活动接踵而至时，六月购房者是否迎来了购房好时机？购房者又是如何看后市的？据房天下调查《6月该不该出手买房？》数据显示，有五成的购房者计划在半年内买房，而在6月房企优惠力度加大时，却仍有近8成的购房者不会选择在6月买房，仅有两成的购房者表示房企推出的1成首付会加速他们出手置业，有五成多的购房者表示下半年房价会有明显的下降，而近三成购房者对房价的走势持不确定态度。

南京楼市现行的促销，归根结底还是营销创意，南京房价并未下跌，市场降温，购房者多数持观望态度，南京楼市的库存增至3.9万余套，南京楼市的成交量在短期内可能还会持续走低。