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[摘要] 据搜房网数据监控 统计，南京楼市八大板块206家在售楼盘2012年8月房价环比上涨0.22%，各板块涨跌互现，其中城东涨幅 达1.49%，仙林跌幅 达1.06%。
据搜房网数据监控 统计，南京楼市八大板块206家在售楼盘2012年8月房价环比上涨0.22%，各板块涨跌互现，其中城东涨幅 达1.49%，仙林(社区网论坛商铺)跌幅 达1.06%。
房价涨跌互现 房价小幅回升成趋势
自5月以来，南京房价连续上涨，8月依旧延续微涨的势头，不过与7月房价普遍上涨不同，8月各板块涨跌互现。城北阳光聚宝山庄(小区网论坛)臻园是8月降幅 猛的楼盘，其开发商直接打出资金不足，半卖半送65折的口号，这一举动在业内引起一片哗然。推出优惠的一天内，阳光聚宝山庄臻园在售的12、13栋的100平米和126平米的户型就被抢购一空。另一个价格下滑比较明显的楼盘就是位于仙林的保利罗兰香谷，此次推出的房源比之前推出的 800元/平，仙林湖的2家代表楼盘，万科金色领域和保利罗兰香谷，从广告语到房价的邻里战一直未停歇过。
8月虽然个别楼盘降幅较大，但整体楼市还是呈现出上浮趋势。江北、城南、河西、城东四板块房价普遍上涨。江北融侨观邸、旭日上城、新城香溢紫郡等楼盘均出现100-300不等的微涨，城南凤凰和美、柏悦澜庭、金浦名城世家三盘的涨幅也在0.05%之内。河西 楼盘测比较集中在板块内销售热盘，中海凤凰熙岸新开三期价格相比之间的二期，价格上涨达2000元/平，同属河西的金基汇锦国际凌江报价也比7月高了1000元/平。
看好金九银十 房价或将持续微涨
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示：8月份的市场，成交下滑1/3，新增上市量更大幅度回落，库存持续下降，房价小幅回升，楼市回暖的基本面并未发生变化。只要需求的预期和房价的反弹趋势不变，金九银十只需等待新增房源的大量上市，成交反弹只是水到渠成而已。 神庐（中国） CEO吕谏也表示，近期抢收卖地的现象意味房价不会下降，房价就算控制不 ，也会天天向上，微涨而行。
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