限制价格的房屋买卖就是限价商品房屋买卖，买这个房屋会很 的，所以我就想吧我现在的房屋卖了，卖很多的钱，然后用这些很多的钱，买这个青岛市的限价商品房。不知道行步行，如果不行的话，为什么不行，你要是不告诉我，我会想不通的，我一想不通，就郁闷，我一郁闷就要发疯。你吧我避风了，我就帮你弄傻，我有一套90年的房改房，有一套房产证是07年6月19日的商品房。现在我想卖这套商品房，有的人说按差价的20%交个税，有人说按房产证的时间来交纳个税房产证时间满2年按房价的1%交个税，房产证时间满5年全免。现在执行的是哪种情况？谢谢！

青岛19站客户服务人员在接到这个朋友的电话后，迅速联系相关部门的相关负责人后咨询青岛市地税局回复说，个人出售住房取得的所得，由住房座落地主管税务机关按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%能够提供完整、准确的住房原值凭证，能够正确计算应纳税所得额的，按转让住房收入额扣除买房原值和合理费用后的税率20%缴纳，你咨询的把你原来房子卖了，买这个青岛市的限价商品房的想法是不行的，具体为什么，请咨询市地税局吧。