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[摘要] 楼市低迷， 促销已经成为楼市大势所趋。对于刚需购房者而言， 重要的就是价格优惠。每年的第四季度都是各家楼盘冲刺年底销售指标的关键时期， 近各家楼盘为了达到预期销售目标纷纷打出 优惠折扣。嫌打折优惠不够给力？今天小编就盘点了直接送面积的盘，以供大家参考。
开盘时间：2011-09
价格：均价8700元/平方米
物业地址：南京江宁秣陵街道文鸿路9号（弘景大道以东、学十一路以南）
项目特色： 沿线, 地产
动态：华菁水苑目前在售二期房源（11幢，12幢，13幢，14幢，16幢，17幢），面积88、109平方米，折后均价8700元/平，全款93折，按揭95折，接受组合贷款，2012年年底交付，详询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61402
优惠折扣：全款93折，按揭95折
华菁水苑项目地处江宁大学城优越生活区核心区域， 南京晓庄师范学院及方山国家地质公园，项目占地7万平米，建筑面积15万平米，容积率为1.7，建筑密度为17％，绿地率45％，规划有17幢9－11层小高层住宅， 90㎡以下户型占70%，采用纯板式设计，保证了户型良好的通风与采光。并有非毛坯入户大堂，全小区无死角无线网络全覆盖系统，小区公共设施太阳能照明系统等。华菁水苑位于科学园弘景大道以东、学十一路以南，总用地面积约106.3亩，用地性质为二类居住用地。由江苏瑞成功房地产开发责任有限公司于07年4月份通过挂牌方式取得，挂牌条件由市局核发。华菁水苑总占地面积70885 平方米，总建筑面积153808.31平方米(其中地上建筑面积117400平方米，地下建筑面积36408.31平方米)，建筑基底面积11838平方米，绿化面积24950 平方米，绿化覆盖率达到35.2%。 90和90平米以下户型占项目总数的70.7%
售楼地址：江宁天元东路529号（江宁房产局旁边，1号南延线天印大道站）
