搜房网数据监控 统计，10月10日（截止22:00时）南京楼市住宅认购106套，成交241套，成交面积29361平方米。至发稿时2011年全市（不含溧水、高淳）住宅累计成交29223套，成交面积约301.56万平方米。

当日行情分析：

10.10南京楼市认购106套，环比下跌9.4%；成交241套，环比上涨28.88%。今日南京楼市认购情况，江宁、江北分别认购62套、22套，与昨日基本持平。成交得力于国庆节期间数家楼盘热销，成交量达到金九银十以来第二峰值，241套的成交套数以7套的劣势仅次于9月2日248套的成交成绩。

今日恒大绿洲新领销许，是国庆节之后第二家领销许的楼盘（ 家为昨日领销许的别墅项目玛斯兰德）， 周过后 个星期楼市悄然降温，截止发稿本周预计3家楼盘开盘：城北的苏宁名都汇、江北旭日爱上城以及河西新盘豪宅华润悦府。

市场解读：

金九熄火，开发商无奈转战“银十”，但国庆 周“失金”，开发商众所期待的“银十”开端就遇到了冰冻。据搜房网数据监控 统计，2011年国庆期间（10.1-10.7）65个大中城市商品房住宅成交量同比2010年下跌42.2%，成交面积同比下跌46.09%。9大重点城市成交均价平均下跌2.5%。深圳降幅高达31.70%，上海则逆市上涨15.72%。以价换量虽带来一定销量，但楼市总体销售低迷之势难挡，即使部分开发商死扛房价，但 幅度进一步加大， 范围进一步扩大已是必然趋势。