自限购细则出台后，无论是开发商还是购房者，观望氛围都较浓，开发商放缓推盘速度，楼市也逐渐陷入销售冷清的局面。这种情况在上周稍有缓解，上周末南京共有约7家楼盘推出了新房源，近千套的新房上市量比前几周大大增加。在这些新房源的推动上，本周南京楼市的销量较前也有所增加。

以刚需楼盘为主的江北，本周继续发挥 。在本周热销楼盘排行榜上，江北共有三家楼盘上榜，分别为中国铁建江佑铂庭、天润城六合的青龙综合商贸市场。江佑铂庭3月10日推出了04栋高层，共72套新房源，面积130-140平方米左右，受限价政策的约束，该项目均价8797元/平方米，和周边的土地价格相差无几，现已全部售完。苏宁天润城是热销排行榜的常客，该项目在售12、14街区房源，面积70-90平方米不等，12街区房源均价9000元/平方米，14街区房源均价8600元/平方米，受到了初次置业者的欢迎。

受板块内新房源的影响，城北、河西板块本周也表现不俗。城北板块认购量的上涨，主要归功于新盘苏宁名都汇的开盘。苏宁名都汇上周五开盘推出1号、4号两幢楼共140套房源，主要在售80、100平方米房源，也有少量130、150平米的跃层房源，目前均价15200元/平方米，预计明年年底交房。城北另外一家楼盘中电颐和家园，目前在售项目三期房源，还剩几套139、164平方米的高层房源，价格在15000元/平方米-16000元/平方米，预计今年五月份推出新房源，面积86-180平方米。河西的保利香槟国际于3月12日推出17号楼共86套房源，主要为120、140平方米的三房和160平方米的四房，均价18500元/平方米。

江宁的莱茵铂郡目前在售少量前期房源，折后均价为12000-13000元/平方米，预计3月加推一批新房源，主力户型面积为46-65平方米之间的精装修挑高公寓。此外，在 近几周的热销排行榜上，经常能见到几个非限购区域楼盘的身影，本周来自高淳的金地华城和湖滨一品苑都位居榜单之上。

新房源的上市对楼市影响明显，随着后期新房源的陆续上市，购房者选择的机会也越来越多。尤其是在限购调控下，如何吸引购房者，恐怕是开发商要做的一项长期功课。