在这个本应热闹的金三月，南京楼市确实有点冷清，不仅认购成交情况不容乐观，连加推新房也变得小心翼翼。据搜房网数据监控 统计，上周（3.07-3.13）南京新开楼盘有5家，且集中在周末或夜晚低调开盘，虽然不张扬，但是开发商仍表示“卖得很好，很有信心”。

据统计，这5家新盘分别为城南的金浦名城世家、蓝岸3G，城北的纯新盘苏宁名都汇，江北的中铁江佑铂庭，河西的保利香槟国际，总上市房源583套。从住宅的认购和青椒情况来看，上周认购451套，成交421套，成交面积约4.5万平。认购环比下跌8.15%，成交环比大跌34.16%。

开盘甚低调 被限价被哄抢被日光

中铁江佑铂庭距离江浦的南京长江隧道口 ，上周四夜里突然开盘，推出72套房，130-140平米大户型，均价8800元/平米，3个全部卖光。

苏宁名都汇位于城北的栖霞区和燕路东侧合班村69号，上周五开盘，推140套房，有80-118平米两房、三房，优惠后均价约14700-14800元/平米。140套房当天至少销售62套，周六、周日陆续还有销售。买房人多以刚需和改善为主。

城南加推新房 价格堪比河西

城南的金浦名城世家之前一直在为2号楼的开盘做蓄水工作，仅144套房源，却积累了600多组意向客户，因此一拿到销许就分批通知客户选房，由于是刚需房源，价格适中，因此去化率很高。保利香槟国际也在上周六开盘，共推86套房，户型117-160平米，均价1.8万多元。

同期开盘的金浦名城世家和保利香槟国际，价格趋近，但是购房者考虑更多的是城南比较成熟的交通、生活、 配套，并且距离新街口商圈 近，因此即使城南楼盘 ，也依然能吸引一大批购房者。