比起概念界定模糊不清的 “豪宅”、比起 公寓的涨落起伏，概念清晰、土地稀缺的别墅被越来越多的资金持有者所青睐，将购买豪宅别墅作为资产保值避险的重要途径。加州城二期，去年年终岁末的热销正证明了加州城无疑是一支极优“蓝筹股”。2011新的一年，在楼市、股市风云莫测的大环境下，加州城二期凭借“蓝筹别墅”所特有的综合价值，将成为今年南京市场 稳定的 别墅之一。

区位价值

加州城位于方山之麓、高尔夫畔，被两座城市生态公园南、北夹拥，其二期更是占据方山 的景观位置，区位 明显，另外去年颁布的《江宁 功能区（SOe010）控制性详细规划》将在弘景大道规划大型居住社区，功能上将打造成副城“产、学、研、政、金”五位一体的“智慧谷”， 加州城借此塑造江宁 宜居别墅的地位。

目前区域内宁杭高速二期、机场高速、宁溧高架、绕城公路等共同构建的立体式交通路网为加州城提供了快捷顺畅的交通体系， 1号线南京交院站与加州城也只咫尺之遥，笔者粗算了一下，从加州城开车到主城只需约30，10内更可畅达江宁各繁华 ，这在同等价位的别墅产品中极为难得。

生态价值

作为 别墅，优越稀缺的生态环境无疑是 的 要素，加州城一墅就可以占据方山天然山景、大学城生态公园园景、高尔夫景三大 景观，而且墅景更是一线近临，其生态价值无疑是方山科学园板块内 的，据了解，方山风景区将重新进行大规模规划修整，将打造成江宁大学城独具自然、人文特色的城市内景，加州城与这天地大美一线亲近，拥享方山 瑰丽的秀姿，作为方山别墅区拥有 完美“山际线”的项目，加州城得天独厚的大美风范浑然天成。

产品价值

加州城二期外立面色彩更鲜明，用材更精致、考究，大量采用石材、原始木方、铁艺，并匠心独具的将别墅和自然、庭院景观交融，达到墅、景合一。

全面升级后的二期户型更出彩，如140平米地下私家会馆；挑空客、餐厅；南、北向大阳台；室内中庭；前庭后院多重、错层庭院设置等，皆为亮点，在产品线上，也比一期更加丰富，联排、独院、独栋各具特色，创新独院别墅类独栋的结构更是获得了二期首批业主的强烈认可，面宽达18.3米，挑高6.6米，四位一体总统套房……尽显宽奢气派，庭院面积上，联排高达400余平米、独院高达近800平米，达到了多数独栋的标准，二期产品的巨大价值得到了客户的一致认可。

商业价值

目前，加州城方圆1公里内齐聚了三大商业综合体——30000平米乐活街区、65000平米文鼎广场、20000平米大学城商贸 ，10余万平米的商业综合体围绕着加州城，满足了业主正常的购物、娱乐、餐饮、文化的需要。

另外，加州城10左右内百家湖商圈、胜太路商业街、东山 商业圈更是尽在掌握，区域内金鹰购物 、1912街区、金陵饭店等 品牌更让商业品位和档次有了质的提升。除此外，加州城后期还将规划数千平米的社区商业配套，全面满足业主需求。

加州城2期：目前加州城二期首批推出的50多套别墅和加推的数套别墅已基本售清，第二批次房源蓄势待发，兔年新气象，全面开售的加州城二期必将在辛卯兔年的南京别墅市场上成为 人气的别墅之一。

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