泰山街道123地块，火炬南路、桥北泰山新村，在铁桥小区和杏林北苑小区之间。该地块的位置不错，距离弘阳商圈近，可以说是桥北目前稀缺的土地资源。另外从出让信息可知，该地块为低密度宅地，加上限高35米，今后将打造小高层产品。而该地段的小高层房源将成为桥北稀缺的产品，自然会吸引很多人的关注。而该地块的楼面地价则在4236元/㎡—6168元/㎡之间。
4月10日的土拍现场中，该地块受到深耕桥北的两大开发商大华和弘阳的争夺，经过12轮竞拍，终弘阳集团以6.3元竞得该地块，楼面价4682元/㎡。
就在前不久，弘阳集团在拿地半年后正式公布了项目的案名：弘阳爱上城。项目规划也已公示，项目地块用地性质为二类居住用地，总用地面积为86096.74㎡，总建筑面积187357.43㎡，其中地上建筑面积140750.23㎡，地下建筑面积46607.2㎡，地块容积率1.8，建筑密度28%，建筑高度33.6米。项目规划建设17栋6—11层的小高层住宅，以及附属的1—3层商业和社区裙房。另外，项目将配建一栋用地面积4000㎡的3层9班幼儿园，一处占地4000㎡的公共绿地。地块内配套商业用房面积9990.48㎡，占总建筑面积比例为5.3%。
接着来看弘阳爱上城地块的劣势：
● 项目西北侧紧挨着老小区铁桥小区，南侧相邻的是将建安置房的地块，东边一路之隔的就是桥北的火车道。对于打造改善产品的弘阳爱上城项目，这样的周边环境尤其铁路的噪音势必对项目的居住环境和房价上涨产生一定影响。
弘阳爱上城项目效果图
是这样的吗
泰山街道123地块，火炬南路、桥北泰山新村，在铁桥小区和杏林北苑小区之间。该地块的位置不错，距离弘阳商圈近，可以说是桥北目前稀缺的土地资源。另外从出让信息可知，该地块为低密度宅地，加上限高35米，今后将打造小高层产品。而该地段的小高层房源将成为桥北稀缺的产品，自然会吸引很多人的关注。而该地块的楼面地价则在4236元/㎡—6168元/㎡之间。
4月10日的土拍现场中，该地块受到深耕桥北的两大开发商大华和弘阳的争夺，经过12轮竞拍，终弘阳集团以6.3元竞得该地块，楼面价4682元/㎡。
就在前不久，弘阳集团在拿地半年后正式公布了项目的案名：弘阳爱上城。项目规划也已公示，项目地块用地性质为二类居住用地，总用地面积为86096.74㎡，总建筑面积187357.43㎡，其中地上建筑面积140750.23㎡，地下建筑面积46607.2㎡，地块容积率1.8，建筑密度28%，建筑高度33.6米。项目规划建设17栋6—11层的小高层住宅，以及附属的1—3层商业和社区裙房。另外，项目将配建一栋用地面积4000㎡的3层9班幼儿园，一处占地4000㎡的公共绿地。地块内配套商业用房面积9990.48㎡，占总建筑面积比例为5.3%。
接着来看弘阳爱上城地块的劣势：
● 项目西北侧紧挨着老小区铁桥小区，南侧相邻的是将建安置房的地块，东边一路之隔的就是桥北的火车道。对于打造改善产品的弘阳爱上城项目，这样的周边环境尤其铁路的噪音势必对项目的居住环境和房价上涨产生一定影响。