时下，随着《虎妈猫爸》的热播，学区房再一次被推向风口浪尖，更是有人套用鲁迅先生的名句这样打趣，“中国有两种房子，一种的是住的房子，一种是学区房。”看客会心一笑的同时，却不得不承认“学区房”这个香饽饽的炙手可热。
如今，想要买套心仪名校学区房可不是件易事，荷包鼓是大前提，同时摸清学区房的概念，避开“伪”学区房的陷阱也是置业者的必修课。
陷阱一：文字游戏眼花缭乱
不少楼盘宣传中称“毗邻××名校”、“周边分布××校”，销售人员也拿附近有名校为项目贴金，但这类房子究竟算不算学区房？
事实上，很多楼盘尽管与名校相邻，甚至是一街之隔，却未必一定是该校的学区房，购房者在买房之前应提前咨询相关教育部门、居委会，查询该项目的学区如何划分，别被开发商的文字游戏弄得晕头转向，草率地买了房。
陷阱二：引进名校成联合办学
联合办学实质只是原有的普通学校挂着名校的名头，学生却不能享受到名校的教育资源。
对此，业主可以通过收集开发商的书面承诺，宣传内容等，来证明开发商在销售过程中存在故意误导、欺诈行为以进行维权。购房者在买房之前，一定要留个心眼，尽量要求开发商将有关承诺写进合同，而不是听取销售人员的片面之词，以保障自己的合法权益。
陷阱三：户口和学籍成拦路虎
是不是购买二手房就可以高枕无忧了呢？这也未必。
二手房买家要留心两个问题：第一，卖方的户口是否已经及时迁出，一般而言，学校要满足落户和入住两个条件才能报名，如果卖方的户口不及时迁出，则会 影响到买方的正常入户，孩子的入学时间也得不到保障；其次，根据一户一名额原则，购房者应先到相关部门查询该户的学籍有没有被占用，如果原房主的子女仍在 用这套房的名额上学，买方的子女依然没有资格入学。有的名校甚至规定学区房要等上一个孩子毕业几年后才能再进一个，千万要注意。
孩子是父母的心头肉，父母们为了让孩子们有个好的将来，让孩子们从幼儿园、小学直到大学，一路上名牌学校，也是绞尽脑汁，但切忌“病急乱投医”，学区房虽好，但入手需理智哦~
是好多学问 谢谢楼主
心塞塞
如今，想要买套心仪名校学区房可不是件易事，荷包鼓是大前提，同时摸清学区房的概念，避开“伪”学区房的陷阱也是置业者的必修课。
陷阱一：文字游戏眼花缭乱
不少楼盘宣传中称“毗邻××名校”、“周边分布××校”，销售人员也拿附近有名校为项目贴金，但这类房子究竟算不算学区房？
事实上，很多楼盘尽管与名校相邻，甚至是一街之隔，却未必一定是该校的学区房，购房者在买房之前应提前咨询相关教育部门、居委会，查询该项目的学区如何划分，别被开发商的文字游戏弄得晕头转向，草率地买了房。
陷阱二：引进名校成联合办学
联合办学实质只是原有的普通学校挂着名校的名头，学生却不能享受到名校的教育资源。
对此，业主可以通过收集开发商的书面承诺，宣传内容等，来证明开发商在销售过程中存在故意误导、欺诈行为以进行维权。购房者在买房之前，一定要留个心眼，尽量要求开发商将有关承诺写进合同，而不是听取销售人员的片面之词，以保障自己的合法权益。
陷阱三：户口和学籍成拦路虎
是不是购买二手房就可以高枕无忧了呢？这也未必。
二手房买家要留心两个问题：第一，卖方的户口是否已经及时迁出，一般而言，学校要满足落户和入住两个条件才能报名，如果卖方的户口不及时迁出，则会 影响到买方的正常入户，孩子的入学时间也得不到保障；其次，根据一户一名额原则，购房者应先到相关部门查询该户的学籍有没有被占用，如果原房主的子女仍在 用这套房的名额上学，买方的子女依然没有资格入学。有的名校甚至规定学区房要等上一个孩子毕业几年后才能再进一个，千万要注意。
孩子是父母的心头肉，父母们为了让孩子们有个好的将来，让孩子们从幼儿园、小学直到大学，一路上名牌学校，也是绞尽脑汁，但切忌“病急乱投医”，学区房虽好，但入手需理智哦~