主题：“精装房”？“惊装房”才是吧！我和我的小伙伴们都惊呆了。。。。。。。。

又到了年中交房验房集中季，出现的问题五花八门，尤其是精装房源存在的问题比较多。位于江宁麒麟板块的富力城在首批房源的交房验房中，门锁外露、墙纸发霉、做工粗糙等问题让业主费解，而小区物业对业主反映的问题未能给出解决方案，断水断电强制整改入户花园开窗，态度恶劣另业主很恼火。

上周六(7月20日)，30多位业主集中到富力城物业服务，针对前期验房时出现的问题要求物业给个解决方案。“我们已经来了好几次了，但是物业迟迟没有说法，始终回避、冷处理态度，今天又是白跑了!”业主小秦告诉记者，去年不顾富力城买下了一套91平的房源准备做婚房，心想精装修搞搞就能入住了，没想到交付出现问题很多。

门锁外露、墙纸发霉等令业主发指

随后，记者来到45栋秦先生的新房。“这个门质量根本不是当初承诺的材质，里面都是碎渣，门锁能看到锁芯，而且从外面还能自动打开门，很不安全。”秦先生指着门夹缝，明显能看到门缝中间的锁芯，门边处有破损，用手拨有碎木渣，据有经验的师傅说这是合成的下等木质材料，记者对比了一下样板间的入户门和业主新房的入户门，的确差异很大。据了解，首批交付的大部分业主新房均存在入户门锁芯和材质问题。

在秦先生家的主卧阳台位置，记者发现有大面积的墙纸已经起潮发霉，秦先生无奈只能把发霉处的墙纸撕下来“透气”。另外，窗户的包边做工比较粗糙。据有经验的装修师傅介绍，贴墙纸过程中需要等墙面刷胶晾干一天后才能贴，一般有些精装房为了赶交付期在精装时没有晾干就贴墙纸，导致后期会产生墙壁起潮发霉。紧接着，记者又来到卫生间，在洗手台的墙壁边缘，明显能够看到马赛克的镶嵌不在同一条水平线，约计有15°的倾斜角。随后，记者又看了几家新房，也存在这些明显的问题。

没有面积实测表?业主无奈“被交房”

“接待我们的物业要求签字，交完半年的物业管理费和水电周转金才能拿钥匙开房验房。”业主杨先生告诉称，上个月交房时候，物业要求签字才能领钥匙看房，为了看房验房无奈只有签字。后来的业主收房，物业的态度强硬，多数业主在不知收房流程的情况下，被强迫先签字、交房后、再验房。而业主在签字交房时，并没有接收到房屋面积实测表。按照一般程序，收房时开发商必须要提供有效的《房屋面积实测表》。“房屋面积测绘表”是开发商交房的必要条件，没有“房屋面积测绘表”，购房人有权拒绝收房。根据《合同法》第136条的规定，房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提供的资料，否则，买受人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务。

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开发商好坑爹

坑爹，伤不起哦