主题：南京33家市属国企年底前必须退出商品房开发 名单出炉

 9月1日，南京出台《关于市、区属国有独资、控股（参股）企业从一般商品房地产领域退出的实施意见》（简称《意见》），要求33家市属国企必须在今年年底前全部退出，77家区属和功能板块的国企必须在明年6月30日前退出。昨天，《意见》正式上网披露。其中提及，全资及控股房地产企业中，6家关闭清算，3家股权转让，9家业务转型。南京人熟悉的建发集团、奥体建设等也将正式告别商品房开发领域。

33家市属国企年底前全部退出

1 南京公交房地产开发公司

2 南京置信房地产开发有限公司

3 南京铁源房地产开发有限公司

4 南京银丰房地产开发公司

5 南京农垦房地产置业有限公司

6 南京老山房地产置业有限公司

7 南京捷运地产投资有限责任公司

8 盐城国民置业有限公司

9 南京国盛房地产开发有限公司

10 南京仪表房地产开发有限公司

11 南京化建置业有限公司

12 南京建设发展集团有限公司

13 南京交通投资置业有限公司

14 南京奥体建设开发有限责任公司

15 南京青奥城建设发展有限责任公司

16 南京国资新城投资置业有限责任公司

17 南京国资投资置业有限公司

18 南京金湾房地产开发有限公司

19 南京华纺房地产开发有限公司

20 南京金经纬房地产开发有限公司

21 南京城市建设开发（集团）有限责任公司

22 南京同泽置业有限公司

23 南京金基通产置业有限公司

24 南京通亚置业有限公司

25 恒盛江旭（南京）房地产开发公司

26 南京中冶和煦置业有限责任公司

27 南京中冶正兴置业有限责任公司

28 南京广播电视集团房地产开发经营有限责任公司

29 朗诗集团股份有限公司

30 盐城国强置业有限公司

31 盐城国龙置业有限公司

32 江苏国基投资（集团）有限公司

33 长发公司(南京长江发展股份有限公司和长江经济联合发展（集团）股份有限公司）

国企房地产占比超20%

目前，南京市市属、区属国有全资、控（参）股房地产企业110家，占全市各类等级房地产开发企业总数510家的21.6%。其中，市属企业33家；区属企业72家；功能板块企业5家。

据介绍，改革开放以来，我市国有企业投资房地产开发为城市建设筹措资金，实施项目建设起到了积极作用。但在新的形势背景下，国资投资一般房地产开发存在着与民争利、滋生腐败、国有资产流失等弊端。

早在去年5月份，我市就明确了国资企业必须逐步从竞争性房地产开发领域退出。不过，今年4月2日，南京奥体建设仍以33.6亿元的总价，拿下了河西南部20号—7地块，此举被外界解读为国企仍然有强烈的开发地产意图。

记者注意到，去年我市提到的“原则上不再参与”以及对部分企业“界定不明”的情况，在此次“退市令”中均被一一明确。根据“退市令”，18家市属国有全资及控股房地产企业、15项市属国有参股房地产企业股权须于2013年底前完成退出。而各区和功能板块共77家国资房地产退出工作参照市属国资房地产退出工作执行，在2014年6月30日前完成

72家区属国企明年退出

1 南京风光建设综合开发公司

2 秦淮区商业网点房地产开发公司

3 南京城南历史街区保护建设有限公司

4 南京吉庆房地产有限公司

5 南京地灵房地产开发有限公司

6 南京中北房地产开发有限公司

7 南京市秦淮城镇建设综合开发有限公司

8 湖州秦淮置业有限公司

9 湖州汇优置业有限公司

10 南京市秦淮区房地产开发公司

11 南京景瑞建设投资有限公司

12 南京景汇建设有限责任公司

13 南京壹城建设集团有限责任公司

14 南京安厦危旧房改造开发有限责任公司

15 南京壹城万基危旧房改造有限公司

16 南京振东房地产开发有限公司

17 南京庆盛房地产开发公司

18 南京市白下区城镇建设综合开发总公司

19 南京市白下区城镇建设综合开发总公司第三开发公司

20 南京光华房地产开发公司

21 南京建邺城镇建设开发集团有限公司

22 南通金鼎湾房地产开发有限公司

23 徐州金鼎湾房地产开发有限公司

24 南京建和房地产开发有限公司

25 江苏金鼎湾房地产开发有限公司

26 南京市建华房地产综合开发总公司

27 南京市下关城市建设开发（集团）有限公司

28 南京复兴置业发展有限公司

29 南京市下关区新厦房地产开发有限公司

30 南京长江国际航运中心开发建设有限公司

31 南京龙创房地产开发有限公司

32 南京科建房地产开发有限公司

33 南京宁南房地产开发有限公司

34 南京铁心房地产开发有限公司

35 南京板桥新城开发有限公司

36 南京雨花建设发展有限公司

37 南京板桥建设发展有限公司

38 南京凤翔房地产开发有限公司

39 南京海岛房地产开发公司

40 南京栖霞建设集团公司

41 南京市浦口区保障房建设发展有限公司

42 南京市浦口区经济适用房开发中心

43 南京市浦口区谒民城镇建设综合开发公司

44 南京市浦口区房地产开发总公司

45 南京佳宁房地产开发有限公司

46 南京运成佳宁房地产开发有限公司

47 南京宁浦房地产开发有限责任公司

48 金飞成置业江苏有限公司

49 南京浦口旧城建设开发有限公司

50 南京建浦建设发展有限公司

51 南京卓和置业投资有限公司

52 南京滨江置业发展有限公司

53 南京东方实华置业有限公司

54 南京同仁实业有限公司

55 南京江宁科学园房地产开发有限公司

56 南京江宁美中置业有限公司

57 南京上元房地产开发公司

58 南京天鼎房地产开发有限公司

59 南京江宁城市建设集团有限公司

60 南京东山新市区置业有限公司

61 南京同城置业有限公司

62 南京市江宁区保障房建设发展有限公司

63 南京市六合区经济适用住房发展中心

64 南京六合棠兴房地产开发公司

65 南京市六合城镇建设综合开发公司

66 南京润科置业有限公司

67 南京昱通房地产开发有限公司

68 高淳县首信房地产综合开发有限公司

69 南京高陶房地产有限公司

70 高淳县舜天恒泰房地产开发有限公司

71 高淳县保障房建设有限公司

72 高淳县新区置业有限公司

6家关闭清算

3家股权转让

此次清理的范围，包括18家市属国有全资及控股房地产企业和15项市属国有参股房地产企业股权，分别属于新工集团、紫金集团、城建集团、交通集团、地铁集团、河西国资集团、商旅集团、安居集团、新农集团、南京港集团10家市属集团。

对于全资及控股房地产企业，此次计划要关闭清算6家，2013年底前停止实际经营，人员分流安置到位，债权债务清理完毕。其中，由地铁公司持股51%的南京铁源房地产开发公司曾经开发了小行地区的商品房楼盘时光澔韵。