主题:碧桂园 南京度假别墅为什么能卖出白菜价?
- 发表于2009-09-28
貌似这个“白菜别墅”和标准的别墅比起来,还是有不小的差距的。
- 发表于2009-09-28
去现场看看你就知道了
- 发表于2009-09-28
怎么也算是别墅啊,价格很平民化
- 发表于2009-09-28
什么质量对应什么价格
- 发表于2009-09-28
马的个乡下破房子
- 发表于2009-09-28
碧桂园就是个大忽悠。
- 发表于2009-09-28
因为别墅比白菜还烂。
- 发表于2009-09-29
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市民:以为是噱头 没想到是真
记者在南京街头采访了几位南京市民,其中绝大部分都知道如山湖城。其中一位王女士说,其实当碧桂园在南京打出“像买白菜一样买别墅”这一标语时,她就看到了,当时也没在意,也没去记案名,只觉得这肯定是地产商的一个噱头。“现在房子不太好卖,大家都需要做点东西出来引发注意,像搞什么房托啊,炒房团啊什么的。这样的广告也是见得多了,但没想到朋友看了报纸才知道,居然还是真的。就算不会买,我也想去看看”。王女士告诉记者。
媒体:商业模式决定其价格
碧桂园白菜价别墅出炉以后,各类媒体纷纷对此进行了报道,南方都市报还刊登了碧桂园“像买白菜一样买别墅”的大幅广告图片。一些媒体指出碧桂园以如此低价售房是其商业模式决定的。
相关媒体报道说,碧桂园的运作模式是选择在一线城市的郊区以及二、三线城市的新城区,低成本开发然后快速出售,进而得以迅速回款然后持续开发。与此同时,碧桂园项目以“配套先行”著称,为了打造高品质的人居环境,碧桂园除关注项目选址山清水秀之处外,还建造包括五星级酒店、商业街、医疗中心、商业中心等在内的相关配套,并引入国家一级资质的物业服务。因此,碧桂园项目虽然是低价格,但依然保证了高品质。
与一些大型地产商不同的是,碧桂园的主力战场是放在二三线城市,其发展策略是着眼于未来我国的城市化进程。当一线城市地盘负荷过重,始终会向城郊及下线城市发展。
地产界:打破传统别墅概念
过去,住别墅仅仅是绝少数人的享受,对大多数来说,那只是很遥远的梦想。而碧桂园玲珑别墅产品的上市,打破了传统观念中别墅等于天价的观念。拿南京如山湖城为例,一套别墅只需50余万,价格还低于南京市内一套高档公寓。很多家庭能够承担。这样一来,别墅对于普通家庭的神秘感与距离感被打破,平常百姓也能住别墅的时代到来。而由于这部分消费者心理渴求更强烈,门槛也并不高,如山湖城这类别墅更容易被“冲动”购买,因此定会出现火爆的房市。随着玲珑别墅这类小型别墅的上市,别墅市场将会重新洗牌,别墅不再是有钱人的专宠。