主题：南京新型城镇化悄然布局 卧龙湖风情小镇享利好

自2012年12月中央经济工作会议上，城镇化议题着重提出后，关于新型城镇化发展规划和最新进展情况讨论便在各地持续发酵。而在南京，新型城镇化之路也在有条不紊地开展进行中。

  今年2月底，南京区划调整落定。调整后主城城四区并二，高淳、溧水撤县并区。此后，有关高溧板块暂不限购的消息也由官方证实。不过，在区划调整后的一段时间里，并没有大型开发商进驻高溧板块拿地。【热点新闻：突袭抢开VS拖延观望 开发商推盘快慢不能一刀切】

  直到5月9日，雅居乐地产以6.4亿元拿下高淳区4幅相邻的城镇混合住宅用地。出让公告显示，4幅地块总面积22万平米，总建筑面积约51万平米，楼面价为1240元/平米。至此，雅居乐成为高溧板块的首个“探路者”。

  在新型城镇化大背景下，特别是南京撤县并区后，大型房企进入未来城镇化重点建设区域，在业内专家看来这也是南京新一轮城镇化的积极信号。有专家认为，高淳溧水撤县设区后，对房地产开发前景的利好还较为模糊，在雅居乐率先入驻后，也会带动其他开发商出手，从而为上述区域的城镇化进程垒实基础。

  具体来看，在溧水板块就已有不少楼盘从中受益。位于溧水区卧龙湖大道1号的卧龙湖风情小镇就是区域内的一家别墅项目。据了解，卧龙湖位于南京市南部最大的交通枢纽，周边有桂庄互通立交高速公路，有宁杭高速公路、沿江高速公路、机场高速公路和即将新通车的宁杭高速公路二期4条高速公路交汇。另外，按照规划，宁高城际、宁溧城际都将在2015年通车，届时卧龙湖风情小镇定能更好的“融入”到主城当中。

  据了解，今年5月，卧龙湖风情小镇将有所动作，推出5期地中海别墅(樱花花园)。目前项目在售的是3期现房，户型面积为290、350平米的独院别墅，房源均价在15000元/平米，总价为450—550万元。

  据开发商介绍，卧龙湖风情小镇最重要的特点就是，它不是一个简单的房地产开发“楼盘”，而是一个完整的“社区”。“卧龙湖风情小镇除了让每户居民除享受自家户内的生活空间外，更重要的是享受社区的整个资源。如自家的建筑整体、私家花园、社区全部生活配套设施、社区休闲度假和旅游的全部完善功能和整体景观的生活视觉享受等”，该项目开发商表示。（转）

据开发商介绍，卧龙湖风情小镇最重要的特点就是，它不是一个简单的房地产开发“楼盘”，而是一个完整的“社区”。“卧龙湖风情小镇除了让每户居民除享受自家户内的生活空间外，更重要的是享受社区的整个资源。如自家的建筑整体、私家花园、社区全部生活配套设施、社区休闲度假和旅游的全部完善功能和整体景观的生活视觉享受等”，该项目开发商表示。

要真是这样的话真心不错的

那边未来发展应该不错

房价一万五其实在南京不算贵，所以我感觉整体还不错，有钱可以入手一套

的确那边城际要要是开通的话就方便了

以后房价肯定不止这个数了

现在赶紧买，升值的

不过一下子拿出几百万来真是有点困难呀

升值空间很大