2024南京中南梧桐公馆户型配套 价值分析报告
整体概述
中南梧桐公馆楼盘位于南京高淳淳溪街道南漪路与淳兴路交汇处，由中南菩悦,南京嘉淳置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13300元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中南梧桐公馆楼盘价值评分为8.7分。
当前，中南梧桐公馆价格为13300.00元/平方米。
楼盘价格
13300元/㎡
周边新房均价
12471元/㎡
周边二手房均价
7049元/㎡
周边直线3km范围内有1个地铁站（高淳），出行较为方便。
周边直线1km内有33个公交站，距离最近的八佰伴站仅有88m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有21个幼儿园;8个小学，如高淳区实验小学、高淳区淳溪中心小学、新城小学、新桥小学、永东小学等;5个中学：高淳区第三中学、江苏省高淳高级中学、南京武家嘴实验学校、高淳区淳辉高级中学、高淳区第二中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中高淳中医院距离楼盘561m，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有11个商场，包括八佰伴(宝塔路)、富克斯流行广场、鑫冠百货、南京高淳宝龙广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有50个公园，距离最近的仅310m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.40
- 总户数
518
- 绿化率
30%
- 车位匹配
地下车位数641
- 楼栋数
暂无资料
- 物业费
- 物业公司
万科物业有限公司,南京万科物业管理有限公司
- 项目价格
8.3 - 交通配套
8.1 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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