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2024南京万科未来城户型配套 价值分析报告

整体概述

万科未来城楼盘位于南京溧水团山路和星河路交汇处,由南京源宸置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13220元/平方米(万科未来城3月13日已领取5号楼销许,共108套房源,建筑面积约89、105㎡,销许均价13220元/㎡。详情请咨询售楼处。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万科未来城楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,万科未来城价格为13220.00元/平方米(万科未来城3月13日已领取5号楼销许,共108套房源,建筑面积约89、105㎡,销许均价13220元/㎡。详情请咨询售楼处。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低4%,万科未来城项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    13220元/㎡

  • 周边新房均价

    13773元/㎡

  • 周边二手房均价

    8725元/㎡

项目户型

9.1
  • 2室2厅1卫

    万科未来城 平层户型·建面/75㎡

    在售 户型方正卧室朝南

交通配套

8.4

周边直线3km范围内有2个地铁站(卧龙湖、溧水),轨道交通发达,距离最近的地铁站是卧龙湖。

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的S7卧龙湖站西站仅有129m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    2

教育配套

10

直线3km范围内有13个幼儿园;3个小学:南京市游府西街小学溧水分校、溧水经济开发区小学、溧水区状元坊小学双塘路校区;1个中学:金陵中学溧水分校。

  • 幼儿园数量
    13
  • 小学数量
    3
  • 中学数量
    1

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.5

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场,包括创维·乐活城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有3个公园,距离最近的仅2km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    3
  • 商业
    5

小区规划

8

  • 2.50

  • 3788

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    4077个

  • 31

  • 2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    南京万科置业有限公司,南京万科物业管理有限公司

万科未来城

溧水 | 溧水

13220.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.1
  • 交通配套
    8.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.5
  • 小区规划
    8

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