2024南京绿都云栖山庄户型配套 价值分析报告
整体概述
绿都云栖山庄楼盘位于南京江宁汤山街道阳明路99号，由南京豪阳置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为26000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿都云栖山庄楼盘价值评分为8.7分。
当前，绿都云栖山庄价格为26000.00元/平方米，较本区域二手项目均价低31.1%，绿都云栖山庄项目价格具备一定优势。
楼盘价格
26000元/㎡
周边新房均价
26000元/㎡
周边二手房均价
37731元/㎡
4室3厅4卫绿都云栖山庄 联排户型·建面/260㎡
在售 多功能地下室独立车库
4室3厅2卫绿都云栖山庄 联排户型·建面/290㎡
在售 主卧套间独立车库
5室3厅4卫绿都云栖山庄 联排户型·建面/260㎡
在售 独立车库入户花园主卧朝南带衣帽间双阳台
5室3厅4卫绿都云栖山庄 联排户型·建面/290㎡
在售 独立车库全明格局干湿分离双阳台餐客分离卧室带阳台
6室3厅4卫绿都云栖山庄 双拼户型·建面/440㎡
在售 入户花园多功能地下室
8室4厅5卫绿都云栖山庄 双拼户型·建面/440㎡
在售 独立车库露台南北通透观景落地窗主卧带卫
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周边直线3km范围内有2个地铁站（古泉、孟北），轨道交通发达，距离最近的地铁站是古泉。
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有1个幼儿园;1个小学：孟北小学;
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有25个公园，距离最近的仅239m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
0.76
- 总户数
87
- 绿化率
36.6%
- 车位匹配
共231个停车位，车位配比1:2.66
- 楼栋数
23
- 物业费
- 物业公司
南京邦纬物业管理有限责任公司
- 项目价格
9.5 - 项目户型
10 - 交通配套
8.3 - 教育配套
7.2 - 生活配套
8.1 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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