主题:大华的亲们,想再换一套房,你是否知道自己被“二套房”了吗?
- 发表于2013-12-02
一颗大红豆,您好!您所发的帖子“大华的亲们,想再换一套房,你是否知道自己被“二套房”了吗?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-12-02
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- 发表于2013-12-02
现在只有离婚才能实现首套房的待遇啊~夫妻双方还是牺牲一下吧
- 发表于2013-12-02
真没别的办法了
- 发表于2013-12-02
二套房可不是你想换就能换啊~
- 发表于2013-12-02
我就打算守着我的房子过一辈子了
- 发表于2013-12-02
有房子住就行啦 还买什么二套房啊 房价就是被你们这些人炒起来的!
- 发表于2013-12-02
我以为把房子卖掉再买就不算了
- 发表于2013-12-02
- 引用:搜房网友(过客)在2013-12-02 14:39:09写道:
- 9楼
有房子住就行啦 还买什么二套房啊 房价就是被你们这些人炒起来的!
你家房子是太大了不用换是吧
最近,“宁八条”出台了,南京成为全国第10个提高二套房首付的城市。
很多专家都说认为“宁八条”的影响有限,可是对于咱们一些真正需要换房子的人来说,确实是实实在在地被“卡住”了。
像我这样以前在大华安家,现在想要卖掉换一套的大华亲们,你们是否知道自己被“二套房”了吗?
我一开始也以为,我把手头房子卖掉,再换一套应该就不算“二套房”了吧!
我打电话问了我一个银行的好朋友,她告诉我:“NO!”只要你以前买过房,即使卖掉再贷款买房也是二套房!就要付70%的首付!实在是坑爹啊!
为了给大家扫盲,我找到了目前银行认定“二套房”的六种情况:
一、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。
二、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房。
三、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。
四、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房。
五、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起。
六、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。
现在几乎所有银行都将二套房贷款首付提高到70%,这还让不让人买房啊!政府的调控真是可怕,把我们这些真正需要换房子的“刚需”给挡在门外啊~
耳边好像有个嘲笑的声音在喊:想换房?有本事你拿全款来买啊?你有钱吗?
国家调控的初衷是控制房价,可是这种一棒子打死刚需的方法有用吗?现在谁家想换个房子不要贷款啊?有能力付全款的土豪你打击不了,就来打击咱想过日子的小老百姓啊!抗议抗议!