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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第1周南京新房价格28468元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周南京房价新房价格最高的区县是建邺52168元/平，跌幅最大的区县是栖霞33339元/平，环比上周下降0.06%。
一、南京新房价格情况
6月第1周南京新房价格28468元/平，环比上周持平。
图1：南京新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周南京新房价格前三名是建邺52168元/平、玄武47556元/平、鼓楼47193元/平，后三名是高淳12234元/平、溧水14175元/平、六合16108元/平。其中，跌幅最大的区县是栖霞33339元/平，环比上周下降0.06%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 建邺 | 52168 | 0.00 |
| 玄武 | 47556 | 0.00 |
| 鼓楼 | 47193 | 0.00 |
| 秦淮 | 43744 | 0.00 |
| 雨花 | 31540 | 0.00 |
| 浦口 | 29336 | 0.00 |
| 江宁 | 24707 | 0.00 |
| 六合 | 16108 | 0.00 |
| 溧水 | 14175 | 0.00 |
| 高淳 | 12234 | 0.00 |
| 栖霞 | 33339 | -0.06 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为石湫街道中心河路以西、励学路以南地块。石湫街道中心河路以西、励学路以南地块位于南京溧水石湫街道中心河路以西、励学路以南地块,东至中心河路,南至石南路,西至现状,北至励学路。，由南京石湫科教城保障房建设有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段。
| 2025年6月第1周南京热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 石湫街道中心河路以西、励学路以南地块 | 溧水 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 2 | 金基·璟樾府 | 秦淮 | 住宅 | 47000元/平方米 | 12 |
| 3 | 中建·合玺东方 | 建邺 | 住宅 | 73000元/平方米 | 12 |
| 4 | 颐和源璟 | 建邺 | 住宅 | 46500元/平方米 | 12 |
| 5 | 月鹭府滨荟 | 溧水 | 住宅 | 12600元/平方米 | 12 |
| 6 | 秦淮金茂府 | 秦淮 | 商住楼 | 57036元/平方米 | 12 |
| 7 | 龙湖天曜城 | 浦口 | 商业 | 24000元/平方米 | 12 |
| 8 | 丹荔云府 | 建邺 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 9 | NO.2024G67 | 浦口 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 10 | 迈上品院 | 栖霞 | 住宅 | 40000元/平方米 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期南京共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中江宁3个。
| 近期南京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 象屿华发·铂萃云湾 | 江宁 | 2025年6月1日 | 42909元/平方米 | 南京屿发房地产开发有限公司 | |
| 2 | 联发华发嘉和华府 | 江宁 | 2025年6月1日 | 42800元/平方米 | 南京联华房地产开发有限公司 | |
| 3 | NO.2024G77 | 江宁 | 2025年6月 | 待定 | 中建方程投资发展集团有限公司、南京国鸿置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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