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204万起,低总价住主城!趁早赶紧上车

来源:房天下 2018-11-16 18:18:00

[摘要] 有人说,买房看的是未来,拼的是眼光。眼下随着政府对各个区域重点打造,越来越多的新城涌现出来。但终归一句话,买房跟着政府走,一个良好的规划所带来的潜力是不可估量的。

有人说,买房看的是未来,拼的是眼光。眼下随着政府对各个区域重点打造,越来越多的新城涌现出来。但终归一句话,买房跟着政府走,一个良好的规划所带来的潜力是不可估量的。

近,青龙山生态新城仿佛自带热搜体制,隔三差五就来个话题焦点。今天小编就带大家走进位于江宁的青龙山生态新城。

现代化城市新中心!青龙山生态新城利好逐步兑现!

青龙山生态新城位于南京主城东南侧,是南京现代化城市新中心,是南京市着力打造的跟河西新城、江北高新区并列的第三个现代化新城,被誉为第二个“河西”。近年来,在政府及开发房企的双重助力之下,随着新城规划的不断加码,各项利好逐步兑现,区域已经不可同日而语。

据悉,青龙山生态新城总投资约200亿左右,开发总建筑约 380 万平米,其中包含约70万方型核心商务区、约 280 万平米居住区。以“一心(核心商务区)、一轴(文化景观轴)、两环(生态休闲外环、活力生活内环)”构成。

近两年来,青龙山生态新城相继吸引了众多品牌开发商进驻,板块内集合了融侨、金茂、朗诗、深业、中南、首开、宝龙等品牌房企巨鳄,青龙山生态新城的魅力究竟在哪里?今天小编就带大家一一盘点下。

首先是交通,从青龙山生态新城所在位置来看,地理位置优势明显。与新街口直线距离约12.5公里,纬七路东延工程通车后,驱车直接上绕城高速经过纬七路,约30既可主城。与南站距离约7公里,驾车约20便可抵达;距离江宁万达约3.5公里,驾车约10内便可抵达。

此外,板块内规划有三条地铁线路,分别为地铁10号线二期、地铁12号线、地铁13号线。如果说,一条地铁线路是为了市民出行便利,两条地铁线路可能是交通要到或者是想要打造的片区(如仙林湖),但是3条地铁经过那是政府重点打造区域,政府想要打造青龙山生态新城的决心也可见一斑。板块内部还规划了细密的交通路网,未来将实现400米步行距离可达任一公交站点和自行车站点。

其次是教育,板块能否吸引到买房人,很重要的一点就是教育配套。青龙山生态新城规划有12年一站式优质教育,包括幼儿园5所,小学3所,中学1所,后期还将引入南京知名的中小学以及知名国际学校。目前区域内已引入琅琊路小学江宁分校,规划规模为36班制。

再者是商业,青龙山生态新城,目前依托东山商圈、江宁万达广场、百家湖景枫Kingmo、金鹰天地广场等商业配套。青龙山生态新城内部核心地段也规划打造了约70万方集商业、办公、酒店、公寓等多元业态符合的一站式生活中心,未来出门即可逛家门口的商业中心

除了生活配套,很多买房者还比较关注周边的生活环境。说到这里,不得不说一下青龙山独有的绿色生态环境。青龙山生态新城拥有约80万方青龙山森林公园资源,是继紫金山和老山之后的南京第三大森林公园,可以说是南京南部的“城市绿肺”。整个板块位于南京的上风口,没有城市尾气与工业污染,是宜居的之选。

买房机会难得!204万起,低总价住主城!趁早赶紧上车

对于买房者来说,特别是首次置业人群,交通、配套、商业这些固然重要,但是还有一个不能忽略的重要因素就是:价格。但是,根据新的的数据显示,南京主城新房均价已经几乎接近3万元/㎡,在这样的大环境下,南京刚需置业人群何去何从?

据悉,11月初,位于青龙山生态新城核心位置的融侨观澜迎来了首开,面向市场推出3、5、7、9号楼共计690套房源,整体均价约26500元/㎡,具体一房一价。小编算过,总价约204万起, 这简直是刚需置业的福音!据知情人暴露,融侨观澜项目目前仅剩部分房源在售,在售建筑面积约80-122㎡中央空调地暖装修房!低总价即可住主城装修房,不论刚需、改善还是投资客,这都是不可多得的机会。

据小编实地考察,融侨观澜项目位于东山街道天赐路与万安北路交汇处,琅琊路小学江宁分校旁。项目所处位置,可同时享受两大板块的配套,即有东山商圈的现有配套,还享有未来青龙山生态新城的规划所带的价值福利。同时融侨观澜项目距离地铁站12号线上坊站(规划中)约500米。目前项目门口已有的公交站点万安北路天赐路,多条公交线路在运营,可抵达江宁各个地方,出行非常方便。

再来看看融侨观澜项目的户型,共打造三种实用户型,建筑面积约80-122㎡,供不同生活需求的买房者选择,从首次置业到舒适改善居住都可满足。难得80㎡的户型,小空间大利用,在整个主城区都是比较难觅的,约204万总价就可轻松入住南京主城区。这对于手头预算不多的购房者来说实属难得!

1、整体方正,南北通透,功能完备;
2、客、餐、厨一体,合理动线设计,居住舒适感较强;
3、宽敞阳台,观景视野较佳,完全可以满足一家三口居住需求;
适合人群:首次置业、刚需,轻松置业南京主城

此外,项目还打造了建面约98㎡、122㎡的户型可供更多人群选择,一起来看下。

(建面约98㎡ 两室两厅两卫)

1、户型整体方正、南北通透;

2、完全动静分区,居住舒适度佳;

3、三开间朝南、采光充足;

4、主卧套房设计,拥有独立卫生间,私密性较好;

5、入户玄关设计,增强居住私密性;

适合人群:刚需、刚改、希望居住度更舒适的一家三口

(建面约122㎡ 三室两厅两卫)

1、整体户型方正、南北通透;

2、完全动静分区,居住私密性较强;

3、三开间朝南,超大阳台,采光充足,观景体验佳;

4、主卧套房设计,独立衣帽间及卫生间,享受私密舒适生活;

适合人群:全家老少齐聚一堂,居住舒适度较高

此外,融侨观澜充分考虑到每一位业主的居住体验,小区整体采用围合式布局,保证社区景观的完整性和共享性,拥有优的通风采光,更好的提供室内空气和室外对流。

总体来说,融侨观澜不论从交通、生活配套、还是未来规划优势都十分明显。不论对于自住或是投资的朋友来说,都是不错的选择。项目目前样板间已公开,可以凭借购房证明参观。感兴趣的朋友可以不妨实地一探究竟

项目地址:南京市江宁区青龙山生态新城万安北路

VIP热线:400-819-1111转840901

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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