近日频频刷屏的“网红别墅盘”——金基九月森林新领四期56、58-67、70-79、138、139、141、144、147、148、150幢共56套双拼别墅销许，户型面积为290㎡、330㎡、339㎡、390㎡，销许均价30370.45—38635.51元/㎡，总价千万起，为南京改善豪宅市场“补仓”。

项目定于2018年10月20日上午9:00至2018年10月21日上午9:00进行报名登记，具体安排如下：

1、报名地点：金基九月森林售楼中心（浦口区江浦街道象山路29号）

2、报名要求：登记人需携带登记人身份证件原件、南京市新购住房证明原件（如委托报名需提供公证授权委托书、委托人身份证复印件、受托人身份证原件）。

3、报名方式：现场报名+线上报名

线下报名：

1、发送邮件至：①jiuyuesenlin123@163.com ②jiuyuesenlin01@126.com（二选一，请勿重复发送）

2、邮件格式要求：①主题：购房人姓名；②正文内容：购房姓名+身份证号+购房证明编号+联系方式+置业顾问姓名；③添加附件：身份证正方面扫描件（扫描件中需含有手写签名及联系电话）

此次加推户型：

A户型 面积约254-296㎡

B户型 面积约284-330㎡

C户型 面积约339-390㎡

作为南京别墅的销冠，九月森林本次将要推出的新房源具备哪些优势呢？

一、稀缺双拼，自成一方天地

再大的公寓，只是一套房子，别墅拥有的，却是一片天地。中国人天生遗传了 “院落”基因，也形成了根深蒂固的别墅情结。

为守住耕地红线，国家“禁墅令”不断升级，低密度别墅产品越来越稀少。现有存量不足，后续供应不断受限，而市场需求却在激增。从城东紫金山、到江宁将军山、方山、再到江北老山……随着可供开发的山景资源愈发稀少，素有“南京绿肺、江北明珠”之美誉的老山，成为新一代南京低密山居富人区。

而九月森林此次加推的双拼别墅，在当前叠墅林立的南京市场上更显稀缺。

二、配套醇熟，当之无愧的居所

说到别墅，又有“郊区别墅”与“城市别墅”之分。

“郊区别墅”没有好学校、好配套，居住不方便，这导致很多郊区别墅空置、贬值。相反，好地段，配套优的好别墅，被称之为“城市别墅”，可作为改善的居所。九月森林，就是当之无愧的城市别墅。

坐享80平方公里森林资源 

老山拥有“南京绿肺”、“天然氧吧”之称，总面积达80平方公里，森林覆盖率高达80%。空气中的负氧离子含量是主城区的500倍。在的老山规划发展版图中，区域将划分打造6大主题分区，通过资源的组合，全面塑造水绿环境、人文景观、以及城市动力，将大大提升老山未来发展的空间格局，成为集旅游、养生、文化、景观多元一体的城市胜地。

配套成熟，通达全城

随着江北规划升级，老山的交通环境也在改变，住在九月森林，无论是低碳出行还是自驾出行都非常方便。

公共交通：区域内规划了“3条地铁+2条轻轨”，分别为10号线（已开通）、4号西延线（规划）、15号线（规划）、宁滁城际S4（南北）（规划）。

自驾：从长江隧道15左右到达奥体中心；通过扬子江隧道从江北快速通道或沿山大道连接下关滨江商务圈；规划中在2020年即将建成的长江五桥，可快速从江北新区的雨山路板块到河西南；包括未来核心区的汉中路隧道是江北新区的核心区板块以及新街口商圈、汉中门。

当然，生活配套也是一点都不将就。

5的生活圈：珠江镇片区，餐饮、商业、超市、银行等生活配套齐全。10商业圈：江北新区核心区的医疗、商业、学校，如鼓楼医院分院、华润的综合体项目，以及美凯龙、江北虹悦城等。

三、创新户式化新产品，打造绿色人居

金基•九月森林四期的每栋别墅，均配置了地源热泵主机，为后续的绿色科技系统预留相应接口，并将提供整套绿色人居解决方案供业主自主选择采购安装。

在金基•九月森林提供的科技系统套餐中，既包含了传统的恒温、恒湿、恒氧等三恒系统，也有新产品“户式化”配置，可以让客户进行产品的自由选择，自由控制，自由搭配。一键解决了传统别墅可能遇到的能耗大、噪音大、卫生问题、健康安全问题、人体舒适度等问题，解除业主居住的“舒适”之忧。

除此以外，九月森林会所还为业主提供高标准的健身馆、四季恒温泳池、行政酒廊等功能，并有简餐服务，让客户不出社区就可享受五星服务。

四、不计成本，打造现代东方风格

金基九月森林的四期产品，采用现代东方建筑风格设计，在塑造了庄重感、仪式感的同时，也体现出房屋本身的品质感。在立面的选材上既有东方文化的理念又有现代工艺的体现。符合当下客户对高端产品的审美要求。

置业顾问介绍，建筑的顶部类似汉唐宫殿，上面是用的金属格栅铝板，颜色为深红色，整体看上去屋檐非常大气、美观。建筑的一到二层用的干挂石材，每一块都是从葡萄牙运来的，一平方米约700元，整个外立面+门的造价，一共是55万的成本。三层用的铝板配合蜂窝板，还有玻璃板、金属檐口和金属格栅来做的，打造的是横平竖直，的一种形式。

整个项目依地而建，整体抬高6-10米，最南面与最北面破差达到7米。得益于天然的地理坡度，九月森林的地下室没有往地下挖，而是直接顺着坡地而建。所以很多别墅地下室返潮的现象在九月森林不会出现。

值得一提的是，在双拼两户之间项目还做了隔墙，保证了每一户业主的私密性。金基九月森林此次打造了买房人理想中的院落生活。院落空间增加了空间层次感，创造出宜人小环境，让人能更放松的贴近自然。同时又吸纳了现代生活流线，以符合现代人生活习惯。

五、全系套房，给你无微不至的关怀  

金基•九月森林四期，在户型上都采用了全系套房设计，悉心考虑小主人对成长空间的需求，给家族成员更私人的休憩空间，确保客户使用功能更优。

日前，金基九月森林已正式对外公开全新样板间，可预约参观。

样板间高清美图欣赏：