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豪掷80亿!崛起中的空港会展小镇!纯新盘首次曝光,价格惊喜

来源:房天下 2018-10-19 15:13:00

[摘要] 如今的南京外溢效应十分明显,南京市内的六合、溧水、高淳板块日益火热,相邻的句容、滁州、马鞍山也均受惠于南京城市辐射,都市圈楼市开发如火如荼。

如今的南京外溢效应十分明显,南京市内的六合、溧水、高淳板块日益火热,相邻的句容、滁州、马鞍山也均受惠于南京城市辐射,都市圈楼市开发如火如荼。

作为南京仅剩的价格洼地之一,空港新城的两大片区受到了大批买房人的关注。其中,随着禄口老盘逐渐收官,以及区域内高价地的上市,柘塘片区的关注度也在逐渐上涨。

根据目前限购政策,南京本地人在溧水、高淳不限购,使得南京大批买房需求外溢到溧水等区域。同时,地铁S7号线的通车,也进一步拉近了溧水与主城的距离。柘塘片区,可说是近两年溧水打造的重点片区,而空港会展小镇更是重中之重。

南京空港会展小镇位于空港枢纽核心区域,紧邻禄口机场。是以空港新城为核心,以会展小镇为主体的新兴城市板块。总投资80亿,用地3.49平方公里,其中核心区2.5平方公里,在核心区内计划建设一座展馆面积为20万㎡,总建筑面积50万㎡的南京空港国际会展中心。打造立足全省,辐射长三角的特色产业会展小镇。 

空港会展小镇将以会展业为主导产业,配套相应的会展商务、会展文创、酒店居住等产业,并配套建设医院、学校等,在禄口机场周边打造一个功能相对完善的会展服务型小镇。

南京溧水空港会展小镇效果图

而在今年5月份,南京空港会展小镇会展综合体项目G08-G14地块,被华夏幸福以总价13.1亿拿下,这是以PPP的模式开发建设和运营的特色小镇项目。

规划显示,小镇会展综合体项目共有7幅地块,其中3幅地块为纯住宅用地,2幅地块为商住用地,1幅为商业用地,1幅为文化设施用地,银城参与开发的D和E纯住宅地块,案名定为 银城·荟见未来 。

深耕南京25载 银城致造匠心之作

银城地产具有国家一级开发企业资质,中国地产百强企业,连续10年入选江苏省房地产综合实力50强。多年以来,银城以"品质领先、服务卓越、绿色节能"蜚声业内外,有着良好的市场口碑和行业口碑。

作为南京本土开发企业,银城不仅熟知城市脉络,更了解城市人群的生活需求。25年来,在南京各个区域打造出33个标杆型项目,包括龙江的聚福园、聚泽园,江心洲的长岛观澜,所到之处,无不受到市场客户的高度青睐。银城地产坚持以打造精品项目为出发点,以追求高品质生活为理念,实打实的做到了“品质”二字,力求给客户的体验。

 

如今银城地产眼光独到落子空港核心区域,联合华夏幸福孔雀城,打造的住宅产品自然也非常值得期待。

 

银城·荟见未来,是银城在南京的“致”系产品,致力为城市菁英打造舒雅有品质的智慧生活社区。项目坐拥三山湖公园、徐母塘自然生态公园两大生态公园。三山湖公园总规划65万㎡,徐母塘公园规划面积33.8万㎡,坐拥天然氧吧。会展小镇内部规划建设展览面积为20万㎡的会展中心、大型商业中心以及多个星级酒店,其中会展一期预计2021年投入使用。

 

全龄段融合社区内的电梯洋房

 

项目规划产品为面积段87-118㎡的电梯洋房,深度探究全龄人居多维的生活需求,倾心打造银城“城的空间”,建造覆盖老、中、青、幼的全龄段融合社区,依托项目内部城的空间5A全龄服务提供多元化、全生命周期的居住服务体验以及方案。


小区的景观从自然、健康、文化三大板块出发,依据“家在公园里”的设计理念,设置多重文化小品、多代互动区、环区健康跑道、五感花园等,引入高端儿童室内游乐机构,为业主提供全龄化的社区共享空间,兼具观赏性和实用性,做到景为人用。

小区内部还配有多项人性化设计小区内有局部高速WIFI全覆盖每栋单元楼前设置隐藏式垃圾桶避免异味影响小区空气环境设立多个公共吸烟区避免二手烟危害其他业主的健康同时社区内提供专用的婴儿车停放点为后期带孩子玩耍的业主提供了休憩看护的场所在小区内还设有户外阅读空间和USB插座为业主提供户外交流的场所享受安静阅读网上浏览的惬意时光


项目距离禄口机场仅8公里,紧邻南京地铁S7号线“空港新城溧水站”(步行不到1公里),可以无缝换乘地S1号线,乘坐地铁去往禄口机场仅需10,去往南京南站不到1

商业:满足吃喝玩乐一站式消费

小镇内部规划建设了会展中心,大型的商业中心以及多个星级酒店项目西侧200米处还有政府配建的1.5万方乌山农贸市场,目前已经在建设中,预计明年年中就可以投入使用。 

南京空港国际会展中心效果图

教育:一街之隔丰富教育资源

乌山幼儿园和乌山中心小学与小区仅一街之隔,群力中学和柘塘初级中学两所初中距离项目也不到3公里。同时我们项目附近还新建了一所幼儿园、规划了一所小学,茂华实验学校也确定即将在南侧新建校区。

茂华实验学校效果图

【项目动态】银城荟见未来预计9月公开售楼处,10月底开盘。项目共3幅地块,优先打造的是其中2幅地块,共17栋,总户数为640户。面积为84㎡、98㎡、 118㎡,整体精装交付,预计2020年上半年交付。目前虹悦城城市展厅和江宁景枫城市展厅已公开。

 

据了解,目前溧水的精装修房源价格在12000元/㎡左右,按照小面积84㎡计算,总价仅需100万出头。

 

项目地址:南京空港会展小镇·S7号线空港新城溧水站
品鉴热线:025-83628688

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