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[摘要] 佳兆业城市广场：项目剩余三期12、18幢共291套房源待售，户型为87-135㎡，预计下半年上市并收官。即将推售约2977㎡临街地铁旗舰铺，位处永初路与太清路交汇处，3大地铁、6所学校环绕。
10月12日，阿里巴巴江苏总部开工仪式在南京市建邺区举行。这是阿里巴巴在杭州总部之外布局建设的重要的战略性项目。
阿里巴巴江苏总部园区
阿里巴巴江苏总部是省、市重点关注、重点打造的产业重大项目，是河西•建邺加快推进区域经济发展的重要载体。项目紧邻河西有轨电车1号线以及地铁7号线、宁和城际线换乘站，周边有河西中央商务区、青奥村、国青中心等高端现代服务业产业支持。
据了解，项目总建筑面积约85万㎡，总投资约81亿元，未来将集聚办公3万人！根据曝光的效果图来看，阿里巴巴江苏总部建筑构成含阿里及生态办公、新零售商业枢纽、人才租赁公寓、智慧连廊、交互核等。
此次阿里巴巴进驻南京河西，也可以看成是南京布局中国的互联网大格局的起点。南京虽然因拥有华为、中兴研发机构，但却一直缺乏走在时代前沿的互联网氛围。现如今有龙头企业“阿里巴巴”牵头，不排除还会有更多的互联网巨头跟进，例如小米科技华东总部、网易有道江苏总部已逐步落户河西。
阿里巴巴所处的河西板块是南京集金融、商务、商贸、会展、文体五大功能为一体的新城市中心，也是南京一个先规划后建造的区域。
河西南发展进行时
整个河西新城划分为北部（河西万达板块）、中部（奥体板块）、南部（鱼嘴至鱼背板块）以及西部江心洲（新加坡生态科技岛）四个区域。
从02年到12年，河西建设的前十年主要集中在北部和中部，从12年开始，南京的新黄金十年将在河西南部开启。南京市政府，河西指挥部已经明确，接下来的重点发展区域将放在河西南部，将打造成为南京的“陆家嘴”，这里将会成为影响力的南京城市新名片。
从河西南未来整个发展前景及规划来看，不管是医疗配套、交通路网、教育资源、商业氛围、人文气息等，都远远高于河西中部，未来空间也会大于中部区域。
河西南：配套在这里汇聚
两大百亿综合体：华侨城欢乐滨江、鱼嘴商务综合体G97；
四大商业综合体：金地中心、正荣中心 、3号城市综合体、4号城市综合体；
名校：南外教育集团
公办：南京外国语学校河西初级中学附属小学、南京外国语学校河西初级中学
民办：南京河西外国语学校、青奥村小学
两大三甲医院：南京儿童医院河西院区（三甲）、南京国际医院（三甲）；
两大重量级企业：阿里巴巴江苏总部、小米科技华东总部；
四大公园：夹江文化休闲风光带、秦淮河文化休闲风光带、鱼嘴湿地公园、河西城市生态公园；
4条 +2条有轨电车：
⑴已开通：河西有轨电车1号线、S3号宁和城际；
⑵在建中：2号线西延线、7号线、9号线二期、河西有轨电车2号线。
河西南还有哪些限价盘在售
佳兆业城市广场
佳兆业城市广场整个项目分3期开发，配建一所5000平幼儿园、地下泳池、一所社区中心和2200平的社区底商等。
项目剩余三期12、18幢共291套房源待售，户型为87-135㎡，预计下半年上市并收官。即将推售约2977㎡临街地铁旗舰铺，位处永初路与太清路交汇处，3大地铁、6所学校环绕。现已启用全民经纪人，凡是加入并推荐成交后便可按照成交金额的1.5%结算（含税）。
升龙天汇
升龙天汇位于高庙路与吴候街交汇处，项目打造90-130㎡精装高层。其整体总建筑面积为30万平方米，分四期开发，内部建筑采用新古典主义建筑风格。
项目上次一次开盘是在6月，共计有3839组客户参与摇号，中签率为6.8%。目前项目均价35000元/㎡，剩余住宅为四期5幢楼，约有580套房源待售。预计今年会加推，目前户型信息尚未释放，此前加推的户型面积为86㎡、93㎡、98㎡、120㎡、128㎡。
绿地华侨城海珀滨江
绿地华侨城海珀滨江项目位于吴侯街与双闸路交界处，户型面积涵盖122-220㎡，以改善住宅为主，是绿地集团携手华侨城在南京打造的“海珀系”产品。
绿地华侨城海珀滨江项目预计2018年下半年加推4栋共400余套房，具体加推时间和楼栋待定，项目剩余二期8幢约800套房源待售。从新的释放的户型图来看，二期户型为建筑面积约125㎡、145㎡、150㎡、155㎡、180㎡、220㎡。其中，二期20、21、22号楼这三栋全为220㎡临江户型。
纯新盘将陆续上市，区域价值显现
目前河西南新房价格被死死的限在了3.5万/㎡的价格红线，而河西南真正的价值远不止于此，二手房超5万/㎡成交的也不在少数。在这些限价房收官后，河西南纯新盘将陆续上市，区域价值将进一步体现，河西南板块的房价格局和产品都在慢慢发生改变……
河西金茂府
项目打造15栋高层住宅，共952套豪宅。今年8月8日，该楼盘迎来8#楼结构封顶仪式。目前售楼处已建好，但暂未正式公开，预计后期首开8、9号楼，主力面积为140㎡、180㎡、220㎡。楼面地价36890-37027元/㎡，按照曝光的户型计算，预计总价1000万元/套起。
葛洲坝南京中国府
河西南中国府楼面地价45213元/㎡，是河西目前地价的楼盘。项目规划5幢住宅，将打造葛洲坝地产旗下的“国府”系产品，户型均设计为190㎡ 起的大平层产品；每套总价预计都在千万起。
据悉，项目1、2、3号楼为29层，5号楼为28层，6号楼为19层。目前，葛洲坝南京中国府售楼处已建好但暂未公开，6号楼现已封顶，其余四栋楼施工进度基本一致，已建至20层左右。照这种施工进度，极有可能项目还未上市所有楼栋都已完工了。
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