据相关数据统计，6月至今，河西10家楼盘开盘，3503套房源，共有45029人参与摇号，平均中签率仅7.78%，除升龙桃花园著剩余少量下叠房源外，其他全部售罄。可见，无论市场如何变化，热点区域依然是一房难求，尤其是作为宇宙中心的河西，新房房源本就稀缺，一有楼盘动态，千人围观。

新的消息，河西中纯新豪宅——东原印长江预计11月份左右开盘，户型面积125-205㎡，预计均价4.5万/㎡，总价预计约563万-855万，首付8成约450万-684万，具体金额以领销许为准。目前正在通知收取购房证明等资料进行登记！

东原印长江 7大看点全揭秘

看点一：东原南京“印”系列作品

东原集团2004年成立于重庆，一直致力于成为“领先中国城市生活的卓越地产服务商”，持续关注并服务城市新生代人群，同步开展住宅开发、商业运营、物业服务三大领域业务。凭借有力的化规模扩张、稳健的现金流，以及卓越战略的有效落地，东原现已发展成为极富特色与竞争力的品牌地产公司，连续7年稳居中国房企百强。

东原“印系列”产品以“为美好而设计”为主题，旨在重新定义生活方式，从产品品质、景观体验、家居设计、物业服务、社区配套等方方面面，为行业提供高端住宅的典范。参照“中国西部豪宅”重庆东原印长江项目，东原在河西这一新兴城市中心锻造的南京“印”系列作品。

看点二：打造3栋现代主义风格高端住宅

项目占地约1万㎡，总建筑面积约6.7万㎡，规划了3栋现代主义风格高端住宅，其中1#为31层高层，2#为30层高层，3#为9层小高层。1、2#的1、2层为底商，两栋楼之间设有风雨连廊。1号楼东侧为5层商业体。

据置业顾问介绍，东原印长江为人车分流，车位比1：1.5。虽然小区只有3栋楼，但是封闭式的，人行出入口为单独的住宅出入口，不与购物中心相连。且购物中心未来不会做成餐饮，对居住于此的业主影响不大。

看点三：德系精装 户型多为大横厅

项目的建筑外立面由石材、铝板、玻璃幕墙组成，充满温度感的暖色石材搭配透光的外窗玻璃让坚固的魄力可以和细腻的视觉和谐一体。

在室内装修标准上，项目将全部采用进口品牌，包括博世Bosch、汉斯格雅Hansgrohe、杜拉维特Duravit等德系品牌，集资源打造高端系作品。

效果图仅供示意，以实际交付为准↓

整个装修风格也是现代化、高端化的。区别于传统户型，东原的户型打造的多数为大横厅。以170㎡户型客厅照片为例，客厅开间约7m，朝南面近14m，足够宽敞通透。

效果图仅供示意，以实际交付为准↓

挑高大堂设计，以典雅灰为主基调，辅以沉稳的棕咖色，再用少许金色点缀；室内现代风格典雅清新，整体以中性色为基调，意大利灰+深胡桃木饰面、意大利灰+哑光金等多元搭配，令每个空间都各具风格。

看点四：7大户型图首次曝光

项目将打造6大面积段7种户型，125㎡三房两厅两卫、144㎡/170㎡/175㎡四房两厅两卫、190㎡（2种复式户型）和205㎡四房两厅三卫。

建筑面积约125㎡

自入户门进入后便是玄关、餐厅、客厅、阳台，入户视角和采光通风性都十分好；三开间朝南，动静分离，主卧是卧室、衣帽间、卫生间为一体的套间；户型方正、古典、通透。

建筑面积约144㎡

户型较为方正，三开间朝南，两卧室和客厅朝南；入户玄关处空间较大，可发挥空间的能动性；中间为阳台、客厅、餐厅、厨房、设备平台，整体设计紧凑且通透；此外该套户型相比三室多出的书房空间，可留给屋主更多的休闲、学习空间。

建筑面积约170㎡

采用大横厅的设计模式；三开间朝南，客厅开间6.9m，朝南面近14m；该户型动静分离，采光通风性都较好；主卧为卧室、衣帽间、卫生间为一体的套间。

建筑面积约175㎡

中间户175㎡户型和170㎡户型区别不大，主要是把客厅、餐厅、厨房设计到了中间，四个卧室分布在两边；主卧为卧室、衣帽间、卫生间为一体的套间。

建筑面积约190㎡ 奇数（1F）

建筑面积约190㎡ 奇数（2F）

建筑面积约190㎡ 偶数（1F）

建筑面积约190㎡ 偶数（2F）

2号楼有部分190㎡跃层户型，因为是边户的原因，四面采光都比较好，所以阳台设置为西向的而不是朝南。190㎡的二层是卧室、书房、衣帽间、卫生间为一体的套间，私密性较好，一层有3个卧室，适合老人和小孩居住。

建筑面积约205㎡ 

205㎡户型方正、动静分离，的特点便是大横厅加上贯穿整个客厅的大阳台，客厅尺寸为7.8m，而且为南北双阳台；中西双厨的设计更符合当下的生活方式。据了解，此次205㎡户型仅18套！

看点五：将落地东原集团社区运营优势品牌原·聚场

此外，小区内部将打造南京知识交互型空间——“原·聚场”。据了解，“原·聚场”是东原创新的一种社区运营方式，是基于“地产下半场一切遵守客户体验逻辑”而抛出的新思路，也就是一种俱乐部式的社区。

看点六：商业体环绕 交通出行便捷

东原印长江位于河西中部燕山路和集庆门大街交汇处，紧邻地铁2号线集庆门大街站，公交出行，交通支线发达。周边还有建邺万达、金鹰世界、乐基广场、吾悦广场等大型综合体环绕。

看点七：售楼处即将公开！一二手房倒挂严重

项目售楼处正在抓紧建设中，预计快11月份公开。项目周边邻近星雨华府、苏宁睿城等小区。目前，星雨华府二手房挂牌单价在5.1-6.1万/㎡不等，而苏宁睿城的挂牌单价在5.8-7.2万/㎡不等。而河西中新房限价4.5万元/㎡，一二手房倒挂严重。

某二手房网站上星雨华府和苏宁睿城新的报价：

项目详情：东原印长江预计年内推出3栋住宅楼，共277套房源，面积段约125㎡-205㎡。项目目前在河西金鹰世界六楼设有展厅，感兴趣的买房人可前去咨询。

项目地址：建邺区集庆门大街与燕山路交汇处

项目电话：025-52330999