手机看新闻

南京一线学区房价飙高!强学区房购买攻略来了!

来源:房天下 2018-09-27 00:07:00

[摘要] 对于南京的家长来说,一年有两个时间段很重要:每年的4月-5月,每年的8月-9月。

每年的4-5月一般是轰轰烈烈的招生季;8-9月则是异常繁忙的开学季。一年中的这两个时候,也是南京的市场为热闹的时候。

在南京楼市,没有比优质的更坚挺的硬通货了。

从幼儿园到小学,再到中学,为了给孩子优质的教育资源,不少家长是操了换房的心,即使再折腾,也不能让孩子输在起跑线上。

etch: normal;box-shadow: 1px 1px 2px 0px rgb(153,153,153);background-color: rgb(216, 40, 33);-webkit-text-stroke-width: 0px;overflow-wrap: break-word;">鼓楼区地位无可撼动  价格一路走高

2018年南外小升初各区录取情况

区属人数占比
鼓楼22055.14%
栖霞11729.32%
玄武297.27%
建邺133.26%
秦淮102.51%
浦口51.25%
雨花30.75%
江宁10.25%
六合10.25%
 

从2018年南外小升初各区录取情况来看:鼓楼区作为南京名小聚集的区域南外录取数占总数55.14%,远远高于其他8区

南京一线名小,拉力琅芳银均位于鼓楼,而鼓楼二线名小汇文、汉江路小学、凤凰花园城小学等成绩也越来越突出。

鼓楼区作为南京优质优质资源的集中地,神话地位无可撼动

365南京二手房数据统计,在8月南京30所学校房价排名中,南京前三排名小学新的挂牌情况如下:

、价格太高!这个问题从上面的表格就能看出,排名前三的拉力琅挂牌均价都超过了70000元/㎡!

第二,主城老破小,居住舒适度太低!很多主城的多为“老破小”,再加上小区的物业差,停车又不方便,这人很多家长犯愁。

第三,从优质小学到优质中学,难兼顾这也成为了让不少家长头疼的问题。

那么,这三个问题可以一次性解决?鱼和熊掌可以兼顾吗?可以!鼓楼滨江的世茂外滩新城,从幼儿园、小学到中学,优质教育资源一步到位!

幼儿园、小学、中学,鱼和熊掌兼得!

另外,世茂外滩新城周边的学校资源也具备优势。我了解到,目前世茂外滩新城的业主可以享受的学校从幼儿园到初中全部齐全,幼儿园有两所分别南京市圣玛丽世茂幼儿园和南京市幼儿园(分园)

小学有力学小学复兴分校,中学有南京市第十二中初中部。世茂代建了力学小学直属分校和树人中学分校,未来建成后由政府公办划分。

南京市力学小学本部是南京市重点小学,和琅琊路小学,拉萨路小学三足鼎立,该小学教育质量优质,师资力量雄厚,是一所成绩显著、特色鲜明的知名学校,每年考取进入南外的学生人数一直处于领先地位。

鼓楼小学格局

力学小学属于鼓楼小学格局中的梯队,拉力琅的优势地位无可撼动。

对于南京家长来说,提出“拉力琅”三个字,就是优质教育资源的保证。

树人中学:南京公办中学排头兵

2018年南京各初中中考情况

2018年南京各初中中考成绩排名
序号学校名称总均分区属
1玄武外国语学校629.5玄武
2南京外国语学校629.4玄武
3郑和外国语学校624秦淮
4秦淮外国语学校616.8秦淮
5东山外国语学校610江宁
6育英二外607.2六合
7一中求真603鼓楼
8南师附中树人学校600.2鼓楼
9南外仙林598栖霞
10新城初中590.6建邺
11金中仙林589.5栖霞
12金陵汇文学校584.95鼓楼
13第二十九中学584.2鼓楼
14钟英中学583秦淮
15金中河西582.7建邺
16科利华中学577.8玄武
17南师新城黄山路574.1建邺
18一中滨江分校559浦口
19十二中初中557.5鼓楼
20宇通实验学校552.5江宁
21附中仙林550.4栖霞
22浦口外国语学校546.8浦口
23新城怡康542.3建邺

树人中学2014年学校开始由民办转为公办,并于2017年初完成转制。树人中学转为公办校后,依旧位于南京公办校的领先位置。

自成立以来,树人已成为南京市基础教育的一面旗帜。

每年中考总均分、高分段人数、升入附中人数等几项重要指标,南京树人都居南京市前列!树人中学不仅成绩优异,也注重学生德智体美劳的全面发展,学校的健美操、足球等频频获奖。

世茂所代建的力学小学直属分校和树人中学分校,优质中小学资源,无疑是“双保险”和“双优势”。

在南京楼市,优质的教育资源对小区后期的潜力至关重要,从幼儿园到中学,世茂外滩新城未来的保值增值能力值得期待!

首付110万起!错过不再有!

世茂外滩新城9号楼市二期后一栋楼,错过这一次,后期以这个精装价入手鼓楼滨江的机会,将不再有了。 

9号楼位于世茂外滩新城小区西北角,观景角度绝佳。且南面8号楼楼层较低,采光面无遮挡。

世茂外滩新城110㎡户型,双卧朝南、客厅朝南,可保证充足采光。南向双阳台,更好享受自然江景。

目前世茂外滩新城还有部分110㎡的户型,按照35920元/㎡的价格计算,这一户型的总价约395万,首付110万左右,就可以入手鼓楼滨江一套房,可以说是性价比超高了!

据了解,本次110户型的产品之所以火爆,是因为不少年轻人确实偏爱这样的产品。另外,醇熟的生活以及自然江景,给年轻人的生活增色不少。

限价不降标准!超4000元装修标准震撼买房人!

为了让购房者更清楚地了解项目,放心买房,世茂外滩新案场详细地公示了精装交付的标准。

世茂外滩新城把120多项精装细节,都呈现在了购房者的面前。品牌、规格……让购房者明明白白、安安心心地买放心房。

1、世茂外滩新城本次9号楼中,灶具、油烟机、消毒柜都是用的西门子的品牌

 

2、常用的卫生间,科勒的品牌就体现了4次,另外细节决定调性浴霸是用的松下的品牌,蒙娜丽莎的地面、银梨木的实木门、名门的门锁、松下浴霸、科迪欧热毛巾架……世茂外滩新城想得更为周到。

 

3、再说空调产品,大金的中央空调,的一线品牌为居家增添高端的生活享受

 

4、意大利施耐德的橱柜甚至细化到踢脚线的选择,世茂外滩新城处处体现精装修的鞭辟入里;

 

5、主卧、次卧、儿童房的地面为巴洛克生活家的实木复合地板,壁纸为玉兰,灯具为欧普……每一项细节都做到了高。

江景、园林完美融合,占据一线江景资源!

世茂外滩新城的中央景观,很让人惊喜。

吉他与钢琴的完美融合,在南京属实少见。水系景观被打造成了吉他的样子,十分具有特色和韵味。

除了内部景观做加法之外,世茂外滩新城的江景资源也是十分让人惊喜。

世茂集团目前有四大商业产品线,世茂外滩新城的世茂52+imall是其在南京的探索和尝试,特色餐饮、生鲜超市、进口食品、电影院、健身、早教等一应俱全,目前已经运营多年。

世茂外滩新城9号楼的110㎡户型正在热卖,给大家圆鼓楼梦。项目的配套醇熟,尤其是配套商业、交通是特色。52+imall,地铁5/9号线的完美交合,让业主化享受世茂带来的便利。

 

另外,除了世茂外滩新城即将上市的住宅之外,另外一个投资的机会也来了:世茂餐饮综合体,外滩新城·茂悦里也即将耀世加推,建筑面积40-140㎡无障碍挑高商铺即将来袭。

上揽无垠江景   下拥繁华商景

校门口|可餐饮|建筑面积约40-140m²无障碍挑高铺   

开盘在即

主城精装 再难求

建筑面积约110学府江景大宅 分秒递减

主城鼓楼/人文学府/一线江景/意系精装

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
10
    大家都在看
      相关推荐

      帮你找房

      • 不限
        • 鼓楼
        • 秦淮
        • 玄武
        • 建邺
        • 浦口
        • 江宁
        • 栖霞
        • 雨花
        • 六合
        • 溧水
        • 高淳
        • 其他
      • 不限
        • 100万以下
        • 100-120万
        • 120-150万
        • 150-200万
        • 200-300万
        • 300-400万
        • 500万以上
      • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
      相关知识
      免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
      关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
      Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
      Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
      违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com