在住宅政策调控如火如荼的进行下，再往纯住宅市场的投资，已经不可取，所以有人开始把目光转向了商办产品。因为商办产品宜商宜住宜投资，面积普遍偏小，总价低，投资资金相对较小，对于大多数人来说都可以接受。

但是，许多投资者只是盲目操作，并不知道如何选择优质的商办产品，今天笔者为大家带来一份来至地产界的商办产品黄金投资原则，并精选南京极优质商办产品之选——龙湖·紫都城。

1、地段优先原则

只要是投资房产，请相信李嘉诚的经典名言，原则永远是地段、地段、还是地段。地段是房地产投资原则里面的战斗机，直接影响产品的投资价值、未来潜力。选择一个地段繁华，交通便捷，尤其是地铁等公共交通发达的板块更为重要。

龙湖·紫都城，择址南京鼓楼芯，泛中央路商务商贸产业核心发展轴，一线贯通中央门、湖南路、新街口等三大商圈。周边更有1、3、7（在建）、9（规划中）等四条地铁线环伺，占据鼓楼优质的板块之一。

2、区域供需原则

“物以稀为贵”适用于当今的任何行业领域，商办也是如此。鉴于商办大多数用于出租，其一，你需要了解区域地段的租金水平，计算收回成本的时间周期；其二：了解项目所在市场的需求、供应量、市场饱和度。

鼓楼，作为南京六区之首，转型商务、高科技产业领域。商务环境成熟，商办产品需求量极大。龙湖·紫都城，目前鼓楼少数在开发的高端综合体。目前周边品质单室套租金持续走高，租赁需求极为强烈，为龙湖·紫都城出租再添利好。

3、知名品牌原则

选择大品牌开发商，高品质的建筑商和物业管理机构是保障产品品质和服务品质的重要标准。同时在它们经验和口碑的辅助下，开发的作品也肯定要优于其他品牌。

龙湖地产，中国地产综合实力10，大陆房地产民营企业港股市值名。旗下龙湖商业地产，被誉为“中国三大商业巨头”，拥有天街、星悦荟、家悦荟等三大商业品牌，拥有强大的商业运营和品牌号召能力，实力超群。 

4、周边配套原则

好的配套和周边环境，不仅会直接影响的就是项目的价值品质，同时也更能形成人流的集聚效应，为项目提高潜力。

龙湖·紫都城，周边环聚多个商圈，超100万方商业集群，48个小区、产业园6个、大学高校11所，区域常住人口超50万人。商业的繁华以及人流的密集，不仅可以为龙湖·紫都城带来优质的消费体验，更能以成熟商业价值为项目价值加分。

龙湖·紫都城，鼓楼芯价值恒产

龙湖·紫都城，二批次产品即将加推，以升级的平层双钥匙空间设计，实现一套可作两套用功能，满足客户自营、办公、投资等财富梦想。

二批次全新户型图现已公布，更多详情可至项目现场垂询。

建面约75㎡平层双钥匙  仅272套加推在即

地址：建宁路与金贸大街交汇处北侧100米

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