近日，城东麒麟板块利好不断，交通、教育、商业等全面开花，作为距离新街口10公里内的稀缺主城区，麒麟整体居住氛围也在不断提升，区域更宜居，也逐渐成为南京楼市购房的热点区域。

麒麟生态公园全景图

麒麟板块厚积薄发 迎来全新机遇

上周（8月21日），南京市长蓝绍敏专题调研麒麟高新区，并指出，麒麟高新区是全市创新布局的重要板块，是城市东南方向重要的增量空间。加快把麒麟高新区建设成为全市创新名城建设的先行军、高质量快速发展的新支撑和东部地区发展的增长极，进一步发挥对城市东部地区产业集聚、城市形象和创新功能的带动作用。

而目前麒麟的交通、教育、商业等均有突出发展

多线交通通达全城

在交通方面，板块内有轨电车1号线现已开通运营，可对接地铁2号线马群站。除了有轨电车之外，在总体规划中，麒麟片区还将有地铁8号线、12号线，以及宁句城际经过。

地铁8号线北起仙新路站，由仙林副城向南进入麒麟新城，至灵山站转向西南进入主城，在麒麟区域内站点有麒麟镇站、芝嘉路站、麒麟工业园站、沧波门站。

地铁12号线东起马群站，进入麒麟新城，再向西经过东山副城，西至翠屏山站，在麒麟区域内站点有麒麟工业园站。

而宁句城际是“宁镇扬一体化”中四条轨道交通之一，连接马群、麒麟、汤山和句容，快有望在今年开工建设。

目前，麒麟实验小学、江宁竹山中学分校（中海国际学校）已正式开学。备受关注的麒麟国际学校也曝光了办学方案。据悉，麒麟国际学校确定由开元教育基金引入拥有342年历史的英国精英教育——英国莱爵公学，将由现任芬顿校长亲自带领教育专家来园办学，学校计划于2019年开始招生。

大型商业综合体兴起

荔枝广场、沣麟广场、新城吾悦广场、规划中的的安居G82地块，四大商业综合体确定入驻麒麟，还有中海风情商业街、中南乐尚街等社区商街，麒麟商业配套在不断升级。

麒麟荔枝广场，位于沧波门南街与运粮河西路交汇处，规划总建筑面积约20万㎡，规划建设集文化创意、数码科技、运动活力、童玩探索、品质生活、美食花园等六大业态为一体的商业综合体项目。

麒麟吾悦广场规划占地面积61亩，总投资约3亿美元。将打造集国际高端时尚、国际商业街区、国际电影院线、文化休闲、亲子主题娱乐等设施于一体的现代化大型城市综合体。

沣麟广场城市综合体，建筑面积40.7万㎡，以打造智慧科技产业为中心，主要定位国际国内大型金融、保险等科技服务、金融服务企业的区域总部，未来或将有多家500强企业竞相入驻。

麒麟高端改善新盘月底首开

各项规划发展利好为麒麟板块的人气和身价再次加码，其中受益的当属区域内的楼盘。据了解，目前麒麟板块在售的房源数量不多，区域楼市的重心也在纯新盘上。

蓝光地产深耕28载，一直致力于打造高端改善人居，布局40多座大中型城市，开发项目超100个。2018年，蓝光荣膺中国房地产百强综合实力第22位，并跻身百强房企成长性10，高居第3位。而黑钻系列是蓝光地产旗下端的居住品牌，代表着对产品的升级，打造高的艺术。

此次蓝光地产布局麒麟，打造蓝光第二座、华东座黑钻系列产品——蓝光·黑钻公馆势要为麒麟人居带来全新改变。

项目地处江宁区麒麟科创园板块，位于南湾营路与智汇路交汇处。项目分A、B、C、D四个地块打造，即将加推的是A地块的3、4、5号楼，共168套。

蓝光黑钻公馆周边呈现网格化立体交通。项目距离麒麟有轨电车南湾营站仅约500米，并且可与地铁2号线马群站换乘，未来还有地铁8、10、12号线（规划中）环绕周边。多条地铁与沪蓉高速、长深高速、启迪大街等线路形成立体化交通路网，咫尺间通达全城。

项目周边除了已经投入使用的招商花园城、森林摩尔街区、天赋广场、乐尚街，还有正在建设中的广电·荔枝广场、MIX活力特区体验商业。满足周边群众所有的生活、购物、娱乐等需求。

项目品质定位高端，以新中式风格为主，外立面采用国际化设计风格，园林秉承海派园林的设计理念。

新的消息：蓝光·黑钻公馆开盘在即，主力面积约141㎡。

该户型为两梯两户设计，增加了居住的私密性和舒适性，大面积露台可融合室内空间，扩大使用功能。打造了约7米的超大面宽朝阳客厅，动静分离、南北通透，主卧是套房设计，有独立衣帽间和卫生间，精致转角景观露台，将窗外风景尽揽眼中；南北都有卧室，并设计了书房，生活空间丰富，满足改善客群的多样化居住需求。

141㎡样板间实拍

蓝光黑钻公馆臻选万科物业，作为业界标杆的万科物业，始终坚持以“住户至上、服务”为宗旨，以“智能化+住宅”的模式，将室内家居、物业管理、社区安防、增值服务等多个生活居住场景实现集中管理。以奢华酒店式管家服务，刷新智能豪宅服务新标准。

从公园系到雍锦系再到黑钻系，蓝光地产始终坚持“房子只是容器，生活才是理念”，将其信仰融入锻造的基因里，为居住者开启新人居时代。

项目动态：蓝光黑钻公馆项目已经公开项目示范区及样板间。预计即将加推一期3、4、5号楼，共168套房源，主力面积均为141㎡。

项目地址：麒麟科创园智汇路与南湾营街交汇处

VIP热线：025—81551111