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[摘要] 自2015年国务院批复同意设立江北新区，江北新区建设上升为国家战略，成为全国第13个、江苏省国家级新区。如今距离江北新区成立已有三年，千亿级的规划利好不断兑现，也吸引了不少开发商入驻。
自2015年国务院批复同意设立江北新区，江北新区建设上升为国家战略，成为第13个、江苏省新区。如今距离江北新区成立已有三年，千亿级的规划利好不断兑现，也吸引了不少开发商入驻。
目前，江北板块新房限价在3万以内，但是区域内的二手房价格早有破“3”的。受到限价的影响，区域内新房二手房价格倒挂现象明显。在这样的一个背景下，新房的性价比优势明显。
江北大热板块—雨山路成置业推荐
作为江北新区的重要板块之一的雨山路，从发展定位、投入资金、政策能级倾向及全球“”标准的打造模式来看，如今已成为江北板块中热度、潜力的区域，未来必将远超河西新城，成为代言南京的世界都会新中心。
板块内在建的长江五桥南侧起于河西南的江山大街，北侧止于江北浦口五里桥，采用桥隧结合的建设方式。建成后从雨山路板块到河西CBD仅需15，24开放，免费通行。
商业方面，目前雨山路板块已拥有雨山文化创意产业园、宜家、自贸区、浦口大道CBD商圈、金浦商业中心、苏果超市等商业配套。
江北新区品质住宅首开在即 项目亮点全方位了解
据了解，江北新区雨山路板块的江山荟预计9月首开1、4号楼，精装房源。户型面积分别为81.44㎡、89.9㎡、86.67㎡、124.57㎡。
一桥之隔的选择
江山荟距离五桥下桥口仅1.6公里，开车只要15便可到达河西。用低于河西房价1w-2w的均价，便可享受河西、江北两大板块的完善配套及优质资源，着实让人心动。
除了五桥，项目周边地铁10号线、11号线（待建中）、15号线（规划待确定）三线汇聚，其中10号线与15号线科工园站双线交汇并与项目步行可及。项目周边还有6条快速路环绕。6大过江通道，其中4条已运营，1条在建，1条规划。
自带商业 主题街区
江山荟自建5万方商业，并将与西侧国资置业拍得的G38项目的商业地块统筹规划，打造集餐饮、购物、休闲、娱乐为一体的区域型联合商业体。该商业体将与规划中的宜家商场，形成江北新区又一大型集中式的特色商圈。
坐拥一站式教育
教育上，区域板块规划打造全龄教育+知识型园区，目前拥有高校工业大学、南审、南农等，学术氛围浓厚。明道实验学校、汉开书院、剑桥国际小学、苏杰小学等学校，为后期的业主子女提供优质的教育。
江山荟项目为6-11楼小高层，一梯两户，精装交付。全面积段户型，充分满足从新婚家庭到三代同堂的不同需求。室内配备了中央空调、地暖、净水等科技，保证了采光的同时增加了居住舒适度，满足现代人品质生活的所有需求。
建筑面积约81-124㎡臻美户型赏析
建筑面积约81.44㎡3房2厅1卫
餐客厅相连，南向的景观阳台，感受惬意生活
朝南主卧、景观飘窗，北面L型厨房布局
布局巧妙，功能分区紧凑合理
建筑面积约89.9㎡3房2厅2卫
约3.9米的大开间客厅，采光充足
主卧独立卫生间，具有很好的私密性
北侧客卫，双卫生间设计，干湿分离
采用全明设计，南北通透，性价比高
建筑面积约86.67㎡3房2厅1卫
完全人性化设计，透光性好
方正实用户型，动静、干湿分区
简约时尚、舒适精致的空间设计
高得房率，功能齐、总价低，投资自住两相宜
建筑面积约124.57㎡4房2厅2卫
一梯两户，南北通透
三室朝南，独立餐厅与客厅一气呵成
双卧朝南，南向大飘窗
主卧套房设计，保证私密
超大尺度空间感，功能齐全
样板间实拍：
小区景观风格定位为新亚洲风格的品质华宅。采用一轴三进院落十二私家庭院的设计理念，选取多种植物和树种，四季景致不同。并且在景观规划中营造出仪仗空间、艺术庭院与人性化空间等，使业主不再是观景，而是更多的与景观互动。
小区内部设有健康绿色跑道，全长约1.5公里，真正为慢跑爱好者量身定制的、比专业更专业的跑道系统。
全龄化的儿童活动空间，三个主题类“儿童嬉戏”场，贴心的为孩子和大人之间提供了交流、活动的空间。
值得一提的是，项目还引进了万科物业，目前万科物业已布局中国69个具有发展潜力的大中城市，服务394万户家庭，超1174万人口，始终坚持提供优质的产品与人性化的服务。
新的消息：江山荟项目预计9月首开1#、4#两幢。精装品质交付，万科物业续航。
项目地址：海桥路9号国资江山荟售楼处
咨询电话：025-58895999
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